Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Amsinksweg 18

7661RH Vasse • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ootmarsum

Galería de fotos

Amsinksweg 18 Vasse
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en sfeervol wonen in alle rust. Aan de Amsinksweg 18 in Vasse staat dit goed onderhouden en solide vrijstaande woonhuis in Saksische stijl. Gebouwd in 1993 met oog voor detail zoals fraai metselwerk, een eiken topgevel en een degelijke uitstraling. Hier woon je ruim, comfortabel én met karakter. Binnen wacht een lichte, ruime woonkamer met fijne indeling en een gezellige zithoek. De woonkeuken biedt plek voor lange avonden tafelen, terwijl de bijkeuken, inpandige garage en carport zorgen voor volop praktisch gemak. Op eigen terrein is bovendien ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Op de verdieping vind je een ruime badkamer, vier royale slaapkamers en een riante bergzolder met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren. Met 20 zonnepanelen en een energielabel A is het huis niet alleen energiezuinig en goed voor de portemonnee, maar ook klaar voor de toekomst. Dankzij het aanwezige rookkanaal kunt u eenvoudig een hout- of pelletkachel plaatsen voor extra warmte en sfeer. Het buitenschilderwerk is grotendeels in 2025 uitgevoerd en verkeert in uitstekende staat. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en een passende, stijlvolle tuinschuur met houtopslag is om door een ringetje te halen. De blikvanger van de tuin is de sfeervolle overkapping aan huis. Dit is een ideale plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of een gezellige tijd wilt doorbrengen met vrienden en familie, je voelt je hier gelijk thuis. Vasse is een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, waar tradities en noaberschap nog volop leven. Kinderen kunnen daarnaast veilig te voet of met de fiets naar school, sportvelden of vriendjes in de buurt. Snel een frisse neus ophalen? De natuur is nooit ver weg in Vasse. Het plaatsje wordt omgeven door een prachtig essenlandschap met bos, heide en houtwallen en is zeer geliefd bij vakantiegangers, fietsers en wandelaars. De bereikbaarheid is goed via zowel openbaar vervoer als auto. Er is een uitstekende middenstand met o.a. een supermarkt. Verder is er een basisschool, ijssalon, zijn er diverse horecagelegenheden en een sterk en bruisend verenigingsleven. Kortom; een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen op een heerlijke plek met volop vertier. Is uw interesse gewekt? We laten u het huis en de omgeving met veel plezier zien. Bouwjaar: 1993 Woonoppervlak: ca. 199 m2 Inhoud: ca. 925 m3 Kavel: 540 m2 Indeling: Begane grond: - entree met hal, garderobe, vrijdragend toilet en meterkast - ruime straatgerichte huiskamer met rookkanaal en massief eiken vloerdelen - woonkeuken met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en openslaande deuren naar de fraaie overkapping met zonnescherm en glazenschuif wand - achter ingang met vaste kast en extra provisiekast - bijkeuken met wastafel en aansluitingen voor witgoed - garage, in spouw, met water, elektra aansluitingen en luik naar eerste verdieping Eerste verdieping: - via een vaste trap te bereiken ruime overloop - badkamer met dakkapel, inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie - vier ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten - doorgang naar ruimte boven de carport en garage met Velux dakraam, opstelplaats HR combi ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken sta hoge bergzolder met Velux dakraam Bijgebouw: - sfeervolle overkapping aan het huis - inpandige garage met carport - tuinschuur - houtopslag Bijzonderheden: - prachtige en goed onderhouden vrijstaand woonhuis in Saksische stijl - fraaie locatie op de grens met het buitengebied - gelegen op een ruime kavel van 540 m2 - bijna 200 m2 woonoppervlak - vier slaapkamers, mogelijkheid voor meer - diverse bijgebouwen waaronder een garage en carport - verzorgd aangelegde tuin met stijlvolle overkapping aan huis - uitstekend geïsoleerd, 20 zonnepanelen, energielabel A - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
925 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.