Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Kottinkkamp 4

7661RX Vasse • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Kottinkkamp 4 Vasse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je rustig wonen midden in Vasse? Dan is dit wat je zoekt! Welkom aan Kottinkkamp 4, een verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING aan een rustige straat in het sfeervolle Vasse. Deze goed onderhouden woning op een perceel van 350 m² biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met een inpandige garage, carport, vier ruime slaapkamers en een grote bergzolder, is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen met alle comfort binnen handbereik. Vasse is een charmant dorp in de gemeente Tubbergen en staat bekend om zijn groene omgeving, fraaie wandelroutes en de vriendelijke dorpssfeer. In het centrum vind je een basisschool, supermarkt, diverse horeca en andere voorzieningen. Grotere plaatsen zoals Ootmarsum en Tubbergen liggen op korte afstand en zijn eenvoudig en veilig bereikbaar per auto of fiets. Hier woon je in het hart van Twente, met rust, ruimte én gemeenschapszin. De woning is in 1981 traditioneel en degelijk gebouwd. Door de jaren heen zijn reeds diverse elementen gemoderniseerd. Zo is onder andere de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en een keramisch parket, zijn diverse wanden gestuct en is er een sfeervolle houtkachel geplaatst. Boven biedt deze woning zeer veel ruimte, mede door de extra slaapkamer welke op de zolderruimte boven de garage is gerealiseerd. In 2012 is de badkamer geheel vernieuwd en ook voorzien van elektrische vloerverwarming. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, waarin je je meteen thuis voelt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt je veel privacy. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimte is functioneel en comfortabel ingericht. Middels een doorloop over de zolder boven de garage, kom je in de ruime vierde slaapkamer. Zolder: Middels een vlizotrap kom je op de geheel bevloerde ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je altijd kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon en welke je ook nog tot laat in de middag volop zon biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Ook aan de voorzijde is een verzorgde tuin aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlak ca. 152 m²; * Perceeloppervlak 350 m²; * Inhoud ca. 652 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HRE 2022); * Energielabel: C; * Badkamer vernieuwd in 2012; * Buitenschilderwerk 2024; * Begane grond: vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal; * Eerste verdieping: elektrische vloerverwarming in de badkamer; * Vier ruime slaapkamers; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.