Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Manderseweg 62

7661RD Vasse • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Manderseweg 62 Vasse
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een degelijke woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze woning in Vasse iets voor jou! Deze hoekwoning is in 1990 volledig herbouwd, ligt op een mooie locatie en beschikt over een verrassend ruime woonkamer, woonkeuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische stenen berging met overdekt terras en extra bergruimte op de vliering. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, en biedt met onder andere een houtkachel, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen een aangenaam wooncomfort. Tegelijkertijd is dit een woning die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; er zijn volop mogelijkheden om het huis aan te passen aan de woonwensen van nu en er echt een persoonlijk thuis van te maken. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy en fijne plekken om te ontspannend of te genieten van de zon.  Vasse is een sfeervol en groen dorp gelegen in een prachtige landelijke omgeving. Je woont hier aan een rustige weg, op loopafstand van basisvoorzieningen en nabij bossen, wandelroutes en het Springendal. In de directe omgeving vind je voorzieningen in Tubbergen en Ootmarsum, beide op korte afstand. Hier woon je rustig én centraal, midden in Twente. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Ervaar het zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.  Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je de binnen in de hal met trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de open eetkamer en woonkamer. Dankzij de open indeling, knusse houtkachel en de vloerverwarming voelt de ruimte comfortabel en warm aan. De woonkamer loopt over in de woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is een achter portaal te vinden met toiletruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en de master bedroom beschikt over een grote inbouwkast en een loggia. De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy en zon. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt voldoende ruimte om te zitten én heeft een achterom. Hier geniet je de hele dag door van een rustige en groene omgeving. Achterin de tuin is een ruime in spouw gebouwde stenen berging met vliering, bergruimte en overdekt terras te vinden. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt als hobby of klusruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928, echter in 1990 nagenoeg geheel herbouwd vanaf de fundatie met o.a. beton vloeren en geïsoleerd dak; * Woonoppervlak ca. 123 m²; * Perceeloppervlak 217 m²; * Inhoud ca. 395 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Ecomline HR * Energielabel: Volgt * Gelegen op een rustige plek in Vasse * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer * Grote schuur aanwezig in de achtertuin voorzien van een gevelkachel; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.