Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Anjerstraat 4
3905ZB Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 5.043
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning die de charme van de jaren '60 combineert met het comfort en de duurzaamheid van nu? Deze uitstekend onderhouden woning aan de Anjerstraat 4 in Veenendaal biedt een strak afwerkingsniveau, een eigen oprit met een riante garage en een indrukwekkend energielabel A. Een instap klaar en toekomstbestendig thuis op een rustige locatie. Dit object uit 1960 is door de jaren heen grondig verduurzaamd en gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie en is grotendeels uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en gevelbekleding met HR+ en HR++ beglazing. Met maar liefst 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023 en 2024), comfortabele vloerverwarming in de keuken en badkamer, en moderne Daikin airconditioningsystemen (2021/2022) voor zowel verwarming als koeling, 4 stuks in de woonkamer en de 3 slaapkamers. Je geniet hier van uitzonderlijk lage energielasten en een perfect binnenklimaat. De Locatie: Rustig en centraal in een vertrouwde buurt De Anjerstraat ligt in een rustige, gevestigde en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal. Hier woon je heerlijk vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Diverse supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige Veenendaalse centrum met zijn uitgebreide winkelaanbod en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (NS-station) ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele autominuten op de A12, A30 of A15. Parkeren kan gemakkelijk op je eigen oprit en in de straat is een openbare laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Uitzonderlijk duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen; - Onderhoudsarm: Uitgerust met hoogwaardige kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding; - Klimaatcomfort: Verwarming en koeling via Daikin airco's (4 stuks), vloerverwarming (keuken/badkamer) en een sfeervolle houtkachel; - Ruimte & Indeling: Voorzien van een grote dakopbouw die ruimte biedt aan een riante ouderslaapkamer; - Parkeren & Hobby: Brede eigen oprit met toegang tot een royale vrijstaande garage; - Buitenruimte: Verzorgd aangelegde achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten. Ben je benieuwd naar de unieke combinatie van een jaren '60 uitstraling en het ultra-moderne comfort van de Anjerstraat 4? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Strakke afwerking en sfeervolle warmte Bij binnenkomst tref je de ontvangsthal met de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de sfeervolle en lichte woonkamer binnen. De living is strak afgewerkt, voorzien van een moderne wand- en plafondafwerking en beschikt over een gezellige houtkachel die op koude dagen voor een aangename, natuurlijke warmte zorgt. Dankzij een Daikin airconditioning unit kun je deze ruimte in de zomer ook optimaal koelen. En in de winter verwarmen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. Onder de fraaie vloer ligt comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor warme voeten de koude dagen. Via de loopdeur aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Ruime vertrekken en modern comfort: Door middel van de vaste trap kom je op de overloop, deze geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. Net als de begane grond is ook deze verdieping strak en verzorgd afgewerkt. Slaapkamer I: Een ruime slaapkamer, rustig gelegen en uitstekend in te richten als tweepersoonskamer, tienerkamer en voorzien van airconditioning. Slaapkamer II: Een goed bemeten slaap-, kinder- of rustige thuiswerkplek en voorzien van airconditioning. Hier heb je ook toegang tot het fijne balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met Sunshower. Voor extra comfort is de badkamervloer eveneens uitgerust met vloerverwarming. 2e verdieping: Riante ouderslaapkamer dankzij dakopbouw Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de realisatie van een royale dakopbouw is hier een volwaardige en verrassend grote extra woonlaag ontstaan. De aansluiting voor de wasmachine is hier terug te vinden. Slaapkamer III (Ouderslaapkamer): Dit is een prachtige, riante master bedroom die door de rechte wanden van de opbouw optimaal kan worden benut. De kamer beschikt over veel natuurlijk daglicht en is tevens voorzien van een eigen airconditioning unit, waardoor je hier ook tijdens warme zomernachten geniet van een heerlijke nachtrust. Veel opbergruimte achter de knieschotten in zowel slaapkamer als hal Tuin en garage: Optimaal buitenleven en volop bergruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidoosten. Dit betekent dat je hier al vroeg in de ochtend tot ver in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote buitentafel. Oprit en garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale, diepe oprit die plaats biedt aan meerdere auto's op eigen terrein. De oprit leidt naar de riante vrijstaande garage. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, maar leent zich door zijn afmetingen ook perfect als uitgebreide klusruimte of hobbywerkplaats. Tevens zijn er diverse voorzieningen aanwezig, stroom (eigen aparte meterkast), internet aansluiting, water en afvoer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960 (vrijwel volledig gemoderniseerd en na-geïsoleerd); - Woonoppervlakte: 93 m²; - Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond; - Energielabel: A (geldig tot en met het nieuwste labelstelsel); - Verwarming: Remeha CV-combiketel (2020), Daikin airco's (2021/2022), vloerverwarming en houtkachel. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
3,02%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Contenido
- 351 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuiderkruis 172
3902XE Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Castor 5
3902SC Veenendaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.126/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lansiersweg 8
3902JE Veenendaal
€ 695.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Grasmus 11
3906NZ Veenendaal
€ 459.000 k.k.
€ 4.590/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlindertuin 25
3905LN Veenendaal
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spitsbergenweg 13
3902HM Veenendaal
€ 675.000 k.k.
€ 4.891/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sparrenlaan 5
3904KB Veenendaal
€ 625.000 k.k.
€ 4.630/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
