Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Brouwersgracht 299

3901TL Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.439

Galería de fotos

Brouwersgracht 299 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de binnenstad van Veenendaal met alle voorzieningen bij de hand. Je staat midden in het levendige centrum zodra je de voordeur achter je dichttrekt. Dit luxe afgewerkte appartement bevindt zich aan de gezellige Brouwersgracht en kijkt uit over het Thoomesplein en het stadsstrand, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt hiervandaan zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen, een bezoek van het theater of naar een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kan je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. SCHITTEREND EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT. Royaal woonoppervlak van ca. 91m2, een ruim balkon op het zuiden, en de aanwezigheid van een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een videointercom/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of trap de derde verdieping, waar je op nummer 299 dit heerlijk ruime appartement vindt. De hal is voorzien van de meterkast en een garderobehoek. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De badkamer is net als de toiletruimte voledig betegeld in grijs tinten. De badkamer is uitgerust met een meubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, een bijpassend wandmeubel, een designradiator en inloopdouche. De 2 slaapkamers zijn met ca. 14m² en 9m² heerlijk ruim en bevinden zich aan de galerijzijde. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De moderne open keuken, waar het je aan luxe zeker niet ontbreekt. De inbouwkeuken bestaat uit een wandopstelling en is voorzien van greeploze, hoogglans witte fronten en een antracietkleurig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met A-merk apparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier heerlijk met een groot gezelschap gezellig kunt tafelen. In de zithoek is een elektrische sfeerhaard aanwezig en heb je een fraai uitzicht over de Brouwersgracht en het Stadsstrand. Naast de keuken is de inpandige berging via een schuifdeur toegankelijk. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Tzerra / bj. 2015). Het ruime balkon (7m²) heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuiden. En mocht het op zomerse dagen te warm worden, dan kan je met de elektrische buitenzonwering desgewenst schaduw creëren. Daarnaast is het appartement voorzien van airco. De PVC-vloer is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. Berging/parkeerplaats Het appartement heeft ook een externe berging. Deze bevindt zich, evenals de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De servicekosten bedragen € 180,38 per maand. Transport via OLENZ notarissen. Niet zelfbewoiningsclausule van toepassing. Je bent van harte welkom voor een bezichtigig, neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.