Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Groenelaan 27

3904KS Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.667

Galería de fotos

Groenelaan 27 Veenendaal
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms stap je een woning binnen en voel je het direct: dit klopt. Deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30-woning combineert authentieke charme met een eigentijdse afwerking waar je u tegen zegt. Denk aan balkenplafonds, paneeldeuren en glas-in-loodramen, maar óók aan vloerverwarming op de begane grond, een eikenhouten vloer, een royale uitbouw én een stijlvolle dakserre (2021). Met als kers op de taart een royaal bijgebouw met bergzolder is dit een huis dat met je meegroeit. Hier woon je sfeervol, comfortabel én toekomstgericht. De woning ligt in een rustige, geliefde woonomgeving, direct achter de Kerkewijk. Je wandelt zo richting het centrum van Veenendaal, scholen liggen op korte afstand en ook de Prattenburgse Bossen zijn dichtbij. Een fijne plek voor wie het dorpse karakter waardeert, maar graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Hier woon je beschut en toch centraal, precies die combinatie waar je blij van wordt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op groenelaan27.nl. Specificaties: · Bouwjaar: 1939 · Woonoppervlakte: ca. 105 m² · Perceeloppervlakte: 200 m² · Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen bij de karaktervolle entree, waar de voordeur wordt omlijst door sfeervolle glas-in-loodramen die direct de toon zetten voor wat je binnen mag verwachten. Parkeren? Dat doe je hier comfortabel op eigen terrein, met ruimte voor één auto direct bij de woning. Zodra je binnenstapt, springt de stijlvolle granieten vloer direct in het oog. De hal vormt het warme welkom van de woning en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Precies zo’n entree waar de charme van de jaren ’30 je meteen omarmt. De woonkamer is zo’n plek waar je automatisch wat langer blijft hangen. Een royale leefruimte waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. Dankzij de grote raampartijen én de karakteristieke glas-in-loodramen heeft de ruimte een prachtige lichtinval. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte onder je voeten, terwijl de moderne Bellfire gashaard het geheel extra gezellig maakt. En dan die en-suitedeuren met glas in lood… een charmante knipoog naar het verleden die de ruimte nét dat beetje extra allure geeft. Aan de achterzijde is de woning in 2010 uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Grote tegels, strakke wandafwerking en een elektrisch bedienbare dakkoepel met regensensor zorgen voor comfort en licht. De hoekkeuken met taupekleurige fronten en wit composiet werkblad is tijdloos en praktisch. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je het achterportaal met wasmachineaansluiting en de Nefit Topline combiketel (2010, eigendom) met zonneboilersysteem. Vanuit hier bereik je de badkamer en het separate toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een designradiator en wastafelmeubel. Comfortabele vloerverwarming maakt het geheel af. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²), beide voorzien van vaste kasten en karakteristieke balkenplafonds. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot een nette toiletruimte met wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping, waar in 2021 een dakserre is geplaatst. Deze toevoeging zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar vooral voor een prachtige hoeveelheid daglicht die de verdieping een open en luchtig karakter geeft. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en dankzij de dakserre en dakramen heerlijk licht. Een volwaardige verdieping die voelt als een natuurlijke verlenging van het wooncomfort. Achtertuin De diepe achtertuin op het zuidoosten is er zo één waar je spontaan blij van wordt. Hier geniet je van volop zon, de eerste koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met vrienden. De tuin is speels ingedeeld met een fijne zitplek, een gazon en beplanting die zorgt voor sfeer én privacy. Achterin staat de ruime bijgebouw (voorzien van spouw, verwarming en water/wasbak) van maar liefst ca. 32 m², compleet met praktische bergzolder en een overkapping. Of je nu droomt van een hobbyruimte, een klusatelier of gewoon royale opslag: hier kan het allemaal. Goed om te weten: · Vloerverwarming op de begane grond; · Dakserre geplaatst in 2021; · Dak in 2021 volledig vernieuwd en opnieuw geïsoleerd; · 10 zonnepanelen aanwezig. · Bijgebouw aan achterzijde van de woning in spouw gebouwd; · De woning is volledig voorzien van dubbel glas; · Aanvaarding in overleg; Sfeer, ruimte en een hoogwaardige afwerking komen hier prachtig samen. Een vrijstaande jaren ’30-woning met uitbouw, dakserre, vloerverwarming én een zonnige tuin, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Ben je net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning. We leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Trendline ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.