Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 18

3901EZ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.653

Galería de fotos

J.G. Sandbrinkstraat 18 Veenendaal
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, licht en luxe, midden in het centrum van Veenendaal! Op een toplocatie in het hart van Veenendaal ligt deze moderne en instapklare stadswoning aan de J.G. Sandbrinkstraat 18. Een unieke woning voor wie stijlvol, comfortabel én duurzaam wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Hier combineer je de levendigheid van de stad met rust en wooncomfort. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een absolute luxe zo midden in het centrum. Daarnaast is er zowel een berging op de eerste verdieping als een berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. Binnen word je verrast door de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en bijzondere details, zoals de glazen vloer/plafond boven de hal die zorgt voor een speels effect en extra leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken met spoeleiland en een heerlijk balkon over de volledige breedte op het zuidwesten. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de gezellige terrassen, winkels en restaurants van het centrum van Veenendaal. Of je nu zin hebt in een kop koffie, een middag winkelen of een diner met vrienden: alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree bereik je de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit hier is ook de separate berging op de begane grond bereikbaar, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek. Deze is ook vanuit de hal en buitenom te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de sfeervolle leefverdieping. De grote raampartijen in combinatie met de glazen vloer boven de hal zorgen voor een bijzondere lichtinval en geven de verdieping een luxe en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je heerlijk kunt ontspannen, evenals een grote eettafel voor lange diners met familie of vrienden. De afwerking is modern en strak en de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De open keuken vormt het hart van deze verdieping en is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken én om gezellig samen te komen. Vanuit de woonkamer stap je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de berging. De twee slaapkamers zijn beide van een goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De 'masterbedroom' heeft genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. De andere slaapkamer heeft ook voldoende plek voor een groot bed, maar deze kamer is ook ideaal als kastenkamer, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een een douche mét sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een ligbad! De ingebouwde speakers met wandbedieningspaneel voor radio en Bluetooth zorgen daarbij voor een extra vleugje wellness. Hier begin én eindig je de dag in alle rust. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De laatste deur in de woning brengt je naar de berging. Deze is heerlijk ruim en voorzien van de nodige installaties zoals de CV-ketel, wasmachine en de drogeraansluiting. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strak interieur zonder radiatoren. De combinatie van moderne materialen, doordachte details en veel lichtinval maakt deze woning helemaal af. Balkon: Middels de toegangsdeur in de grote slaapkamer, kom je op het balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Het balkon kijkt uit op de binnenplaats, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en veel privacy. Een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ’s avonds te ontspannen met een goed glas wijn. Bijzonderheden: - Moderne stadswoning midden in het centrum; - Twee slaapkamers; - Glazen vloer boven de hal voor extra licht en ruimtelijk effect; - Eigen parkeerplaats; - Servicekosten van € 135,27; - Balkon over de volledige breedte op het zuidwesten; - Luxe badkamer met sunshower en ligbad; - Moderne keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning (met uitzondering van de berging); - Instapklaar en uitstekend onderhouden; Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.