Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 18

3901EZ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 4.653

Galerie de photos

J.G. Sandbrinkstraat 18 Veenendaal
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort, licht en luxe, midden in het centrum van Veenendaal! Op een toplocatie in het hart van Veenendaal ligt deze moderne en instapklare stadswoning aan de J.G. Sandbrinkstraat 18. Een unieke woning voor wie stijlvol, comfortabel én duurzaam wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Hier combineer je de levendigheid van de stad met rust en wooncomfort. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een absolute luxe zo midden in het centrum. Daarnaast is er zowel een berging op de eerste verdieping als een berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. Binnen word je verrast door de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en bijzondere details, zoals de glazen vloer/plafond boven de hal die zorgt voor een speels effect en extra leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken met spoeleiland en een heerlijk balkon over de volledige breedte op het zuidwesten. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de gezellige terrassen, winkels en restaurants van het centrum van Veenendaal. Of je nu zin hebt in een kop koffie, een middag winkelen of een diner met vrienden: alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree bereik je de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit hier is ook de separate berging op de begane grond bereikbaar, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek. Deze is ook vanuit de hal en buitenom te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de sfeervolle leefverdieping. De grote raampartijen in combinatie met de glazen vloer boven de hal zorgen voor een bijzondere lichtinval en geven de verdieping een luxe en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je heerlijk kunt ontspannen, evenals een grote eettafel voor lange diners met familie of vrienden. De afwerking is modern en strak en de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De open keuken vormt het hart van deze verdieping en is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken én om gezellig samen te komen. Vanuit de woonkamer stap je in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer, toilet en de berging. De twee slaapkamers zijn beide van een goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De 'masterbedroom' heeft genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. De andere slaapkamer heeft ook voldoende plek voor een groot bed, maar deze kamer is ook ideaal als kastenkamer, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een een douche mét sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een ligbad! De ingebouwde speakers met wandbedieningspaneel voor radio en Bluetooth zorgen daarbij voor een extra vleugje wellness. Hier begin én eindig je de dag in alle rust. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De laatste deur in de woning brengt je naar de berging. Deze is heerlijk ruim en voorzien van de nodige installaties zoals de CV-ketel, wasmachine en de drogeraansluiting. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strak interieur zonder radiatoren. De combinatie van moderne materialen, doordachte details en veel lichtinval maakt deze woning helemaal af. Balkon: Middels de toegangsdeur in de grote slaapkamer, kom je op het balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Het balkon kijkt uit op de binnenplaats, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en veel privacy. Een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ’s avonds te ontspannen met een goed glas wijn. Bijzonderheden: - Moderne stadswoning midden in het centrum; - Twee slaapkamers; - Glazen vloer boven de hal voor extra licht en ruimtelijk effect; - Eigen parkeerplaats; - Servicekosten van € 135,27; - Balkon over de volledige breedte op het zuidwesten; - Luxe badkamer met sunshower en ligbad; - Moderne keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning (met uitzondering van de berging); - Instapklaar en uitstekend onderhouden; Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.