Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Koraalzwam 16

3903GC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.446

Galería de fotos

Koraalzwam 16 Veenendaal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene wijk Petenbos staat Koraalzwam 16 te stralen: een verrassend ruime tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderkamer, een vrijstaande garage mét veranda en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt in een autoluwe straat, met een speelpleintje pal voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen. Comfort, sfeer en leefruimte komen hier moeiteloos samen. Petenbos is zo’n wijk waar alles klopt: groen, rustig en ruim opgezet, met volop plek voor spelende kinderen en een fijne, gemoedelijke sfeer. In de wijk zelf vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod ben je zo in het centrum van Veenendaal of bij winkelcentrum Dr. Slotemaker de Bruïneplein. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de uitgestrekte bossen van landgoed Prattenburg liggen op korte fietsafstand. En met de A12, A15 en A30 om de hoek ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op koraalzwam16.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Perceeloppervlakte: 198 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles oogt netjes, verzorgd en uitnodigend, een fijne binnenkomer. De uitgebouwde woonkamer biedt een zee aan ruimte en licht. De grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne connectie met buiten. Er is alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel, waardoor het een plek is waar je graag samenkomt. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekvorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer kook je hier altijd in contact met het gezin of je gasten. Het zicht op het speelpleintje aan de voorzijde geeft de keuken een levendig karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te richten. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een frisse uitstraling. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of inloopkast wilt realiseren, er is volop ruimte en flexibiliteit. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier zo kunt intrekken. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar je de opstelling voor de CV-ketel (2012) en de aansluiting voor wasapparatuur vindt. Aansluitend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een absolute troef van deze woning: gelegen op het zonnige zuiden, groen, verzorgd en voorzien van een vrijstaande garage met een sfeervolle veranda met houtkachel. Dit is de plek voor lange zomeravonden, knusse borrels en ontspannen momenten in de buitenlucht. De tuin biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie); • CV-installatie (2012, eigendom); • Airconditioning woonkamer (2024); • Lichtkoepel in de woonkamer vernieuwd (2021); • Nieuwe koel-vriescombinatie geplaatst in de keuken (2021); • Centrale afzuiging vernieuwd (2021); • Badkamer gerenoveerd (2021); • Nieuwe Velux dakramen met screens op bovenetage en zolder (2023); • Vrijstaande garage met sfeervolle veranda; • Aanvaarding in overleg. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een zonnige tuin, een garage en een fijne ligging in een geliefde wijk. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit fijne huis met plezier van binnen en buiten zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.