Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Patrimoniumlaan 18 A

3904AD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Patrimoniumlaan 18 A Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn van die woningen die je meteen bijblijven omdat alles klopt. Patrimoniumlaan 18A is zo’n plek. Een karaktervolle bovenwoning uit 1940 waar sfeer en stijl samenkomen. Originele details zoals glas-in-lood ramen en een granitovloer worden moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort, waaronder een moderne keuken, vloerverwarming en een strak afgewerkte visgraatvloer. Met ca. 102 m² aan woonruimte, drie slaapkamers en een zonnig dakterras is dit een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar sfeer en ruimte. Je woont hier in het gezellige Franse Gat, een levendige buurt met karakter. Op een paar passen afstand vind je het levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op loopafstand, net als scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hier vind je alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op patrimoniumlaan18a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1940 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Hier vind je het toilet, de meterkast, garderobe en de trapopgang. Eerste verdieping Woonkamer Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de glas-in-lood bovenramen de ruimte een warme, klassieke uitstraling geven. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de visgraatvloer met vloerverwarming voelt de hele verdieping stijlvol en comfortabel aan. Keuken Aan de achterzijde vind je de moderne, open keuken met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit hier loop je zo het dakterras op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op zomeravonden. Slaapkamer Naast de woonkamer en keuken vind je op deze verdieping ook een slaapkamer aan de achterzijde, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in crèmekleurige en zwarte tinten en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Extra fijn: de elektrische vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je nog eens twee slaapkamers aan, waaronder een riante master bedroom. Door de slimme indeling voelt deze etage knus, maar allesbehalve klein. Dakterras Waar veel bovenwoningen het moeten doen zonder buitenruimte, biedt deze woning een fijn dakterras aan de achterzijde. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Geen tuinonderhoud, maar wel een plek om te ontspannen in de zon. Goed om te weten • Karakteristieke bovenwoning met originele details; • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (incl. inductiekookplaat uit 2024); • Visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping; • CV-ketel uit 2023 (eigendom); • Isolatie: vloer (2024), gedeeltelijk HR++ glas, gedeeltelijk gevelisolatie (2024); • Dakterras aan de achterzijde (ca. 19 m2; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE. Op dit moment bedragen de servicekosten € 52,- per maand. Een bovenwoning met karakter en comfort, op een fijne locatie in Veenendaal? Patrimoniumlaan 18A laat zien dat je niet hoeft te kiezen. Hier woon je sfeervol, praktisch en ruimtelijk tegelijk. Ben je benieuwd geworden? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in en laten je de woning met eigen ogen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.