Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Patrimoniumlaan 18 A
3904AD Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.676
Galerie de photos
Description
Er zijn van die woningen die je meteen bijblijven omdat alles klopt. Patrimoniumlaan 18A is zo’n plek. Een karaktervolle bovenwoning uit 1940 waar sfeer en stijl samenkomen. Originele details zoals glas-in-lood ramen en een granitovloer worden moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort, waaronder een moderne keuken, vloerverwarming en een strak afgewerkte visgraatvloer. Met ca. 102 m² aan woonruimte, drie slaapkamers en een zonnig dakterras is dit een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar sfeer en ruimte. Je woont hier in het gezellige Franse Gat, een levendige buurt met karakter. Op een paar passen afstand vind je het levendige Dr. Slotemaker de Bruïneplein met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het NS-station ligt op loopafstand, net als scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hier vind je alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op patrimoniumlaan18a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1940 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Hier vind je het toilet, de meterkast, garderobe en de trapopgang. Eerste verdieping Woonkamer Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping. De woonkamer bevind zich aan de voorzijde, waar de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de glas-in-lood bovenramen de ruimte een warme, klassieke uitstraling geven. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de visgraatvloer met vloerverwarming voelt de hele verdieping stijlvol en comfortabel aan. Keuken Aan de achterzijde vind je de moderne, open keuken met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit hier loop je zo het dakterras op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op zomeravonden. Slaapkamer Naast de woonkamer en keuken vind je op deze verdieping ook een slaapkamer aan de achterzijde, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in crèmekleurige en zwarte tinten en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Extra fijn: de elektrische vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je nog eens twee slaapkamers aan, waaronder een riante master bedroom. Door de slimme indeling voelt deze etage knus, maar allesbehalve klein. Dakterras Waar veel bovenwoningen het moeten doen zonder buitenruimte, biedt deze woning een fijn dakterras aan de achterzijde. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Geen tuinonderhoud, maar wel een plek om te ontspannen in de zon. Goed om te weten • Karakteristieke bovenwoning met originele details; • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (incl. inductiekookplaat uit 2024); • Visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping; • CV-ketel uit 2023 (eigendom); • Isolatie: vloer (2024), gedeeltelijk HR++ glas, gedeeltelijk gevelisolatie (2024); • Dakterras aan de achterzijde (ca. 19 m2; • Energielabel C; • Aanvaarding in overleg. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE. Op dit moment bedragen de servicekosten € 52,- per maand. Een bovenwoning met karakter en comfort, op een fijne locatie in Veenendaal? Patrimoniumlaan 18A laat zien dat je niet hoeft te kiezen. Hier woon je sfeervol, praktisch en ruimtelijk tegelijk. Ben je benieuwd geworden? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in en laten je de woning met eigen ogen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Contenu
- 337 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
