Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Punter 37

3904ZZ Veenendaal • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amerongen

Galería de fotos

Punter 37 Veenendaal
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze ruime gezinswoning waar licht, leefruimte en volop mogelijkheden samenkomen – en dat alles op een fijne plek in Veenendaal, vlakbij de bossen van Prattenburg. Deze ruime geschakelde hoekwoning met inpandige garage is een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in de jaren ’70 en heeft door de praktische indeling en de royale uitbouw verrassend veel leefruimte. De woonkamer is tuingericht en aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een lichte en open leefruimte is ontstaan. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin en maakt het een heerlijke plek om samen te komen. Door de extra ruimte leent de woonkamer zich perfect voor bijvoorbeeld een werkhoek, een lees- of TV-hoek, of een gezellige plek om te ontspannen. De keuken ligt speels een niveau hoger dan de woonkamer, wat een unieke indeling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale zolder met veel licht en ruimte; ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hoewel zowel de keuken als de badkamer gedateerd zijn, biedt dit juist een mooie kans om deze ruimtes volledig naar eigen smaak te vernieuwen en de woning een moderne, persoonlijke uitstraling te geven. De achtertuin is royaal, heeft een mooie mix van gazon en beplanting en biedt privacy. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er altijd een zonnig plekje te vinden, maar ook voldoende schaduw om op warme dagen te genieten. Veenendaal is een levendige plaats met een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Daarnaast zijn er op korte afstand de prachtige bossen van landgoed Prattenburg, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Indeling Je stapt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vervolgens loop je via een klein trap naar de woonkamer, opgesplitst in twee delen en voorzien van een open haard en schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer heb je ook toegang naar de inpandige garage. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad inclusief douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping is een royale open ruimte met cv-opstelling en een dakraam voor het daglicht. Bijzonderheden: De woonoppervlakte van de woning is 125 m2 maar doordat er op de zolderverdieping één dakraam is geplaatst van minder dan een 0,5 m2, wordt deze ruimte van ca. 26 m2 niet meegerekend als woonoppervlakte in het officiële NEN-meetrapport. De vierkante meters van deze verdieping worden onder inpandige ruimte benoemd. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1978 - Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie B nr. 6189 - Grondoppervlakte: 276 m2 - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 617 m3 - Woonoppervlakte: ca. 125 m2 - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: zuidwest - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.