Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Tuinstraat 87 F

3901RA Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 5.590

Galería de fotos

Tuinstraat 87 F Veenendaal

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00

Verzorgd wonen in een moderne setting, in het winkelhart van Veenendaal Tuinstraat 87-F is een modern tweekamerappartement met gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats (huur) op het terrein van het complex. Het appartement leent zich uitstekend voor comfortabel en modern wonen in het centrum van Veenendaal. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt deze woning een fijne balans tussen efficiëntie en woonkwaliteit. Het appartement is licht, rustig en logisch opgezet, waardoor het direct prettig aanvoelt zodra u binnenstapt. De afwerking is neutraal en tijdloos, wat een solide basis vormt voor uiteenlopende woonstijlen en persoonlijke invulling. Praktische extra’s zoals een vaste parkeerplaats (huur) en een gezamenlijke fietsenberging zorgen voor dagelijks gemak, terwijl de ligging in het winkelhart van Veenendaal u voorziet van alle voorzieningen. Dit is een woning die past bij wie graag gelijkvloers woont, waarde hecht aan overzicht en comfort, en op zoek is naar een plek die zonder veel poespas gewoon klopt. Een appartement waar functionaliteit en woonplezier hand in hand gaan, op een locatie die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. De buurt De Tuinstraat ligt centraal in Veenendaal, met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, net als sportfaciliteiten en groene wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het station en uitvalswegen richting de A12 zijn snel te bereiken, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig te organiseren is. De omgeving is levendig maar overzichtelijk, met een prettige mix van wonen en voorzieningen. Begane grond Via de gezamenlijke entree komt u het complex binnen. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen, waarna het trappenhuis toegang geeft tot de verdiepingen. Achter het gebouw is een vaste parkeerplaats aanwezig, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. De verdieping Bij binnenkomst arriveert u in de hal, die als centraal punt toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich het separate toilet, voorzien van een fonteintje, en een berging met de technische installaties en ruimte voor witgoed. Vanuit deze hal ontvouwt zich de woning op een overzichtelijke en logische manier. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is zodanig ingedeeld dat er moeiteloos plaats is voor een comfortabele zithoek en een eettafel, zonder dat het geheel vol aanvoelt. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en ligt prettig afgescheiden van het leefgedeelte. De aangrenzende badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Buitenruimte Hoewel het appartement zelf geen privébuitenruimte heeft, beschikt u wel over een vaste parkeerplaats (huur) direct bij het complex. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om naar buiten te gaan, diverse terrassen, winkels en voorzieningen op loopafstand. Parkeren De huidige eigenaar huurt een parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein voor € 59,- per maand. Verder zijn er in de directe omgeving ruim voldoende (openbare en betaalde) parkeermogelijkheden. Bewoners van het centrum kunnen een parkeervergunning aanvragen. Deze kost € 127,48 per maand. Tuinstraat 87-F is een appartement dat uitblinkt in eenvoud, comfort en dagelijks gemak. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen dichtbij. Hier woont u overzichtelijk en verzorgd. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig dit appartement aanvoelt. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 2009 - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 parkeerplaats (huur) - Aanwezig: Frans Balkon/gezamelijke fietsberging Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas (2009) - Verwarmvoorziening: Intergas (2009) - Voorzieningen: Frans Balkon/fietsenberging - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 16-05 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.