Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Braak 70
5501DL Veldhoven • Noord-Brabant
Bajo precio
€ 389.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 398.630
Precio de compra /m²: € 3.851
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISH SCROLL DOWN. Ruim en verrassend veelzijdig maisonnette-appartement met zonnig terras op het zuidwesten, garagebox en direct aan het City Centrum Veldhoven! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is dit royale maisonnette-appartement absoluut een bezichtiging waard! Verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning onder meer een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers én een heerlijk terras op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan de rand van het levendige City Centrum in Veldhoven, met winkels, horeca, openbaar vervoer, theater op loopafstand en dicht bij uitvalswegen. Ideaal voor wie centraal, comfortabel en toch rustig wil wonen! Indeling begane grond (slaapverdieping) Via de overdekte entree kom je in een ruime hal met een slimme bergkast onder de trap en toegang tot slaapkamer 1 welke flexibel is in te richten als thuiswerkplek. Via de tussenhal bereik je het toilet, de goed bemeten slaapkamers 2 en 3, ketelruimte (Intergas 2020) met wasmachine aansluiting, en de compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Eén van de slaapkamers biedt zelfs direct toegang tot een ruim terras – een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Indeling eerste verdieping (leefverdieping) De woonkamer vormt het hart van de woning: licht (zuidwest georiënteerd), ruim en uitnodigend. Vanuit hier stap je zo op het zonnige zuidwest terras, waar je in alle rust kunt genieten van de middag en avondzon. De open keuken met toegang tot een derde buitenruimte sluit mooi aan op het eetgedeelte en is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Ruim appartement (maisonnette) verdeeld over twee verdiepingen - Eigen garagebox - Rustige ligging met veel privacy en groene omgeving - Zonnig terras op het zuidwesten: middag en avond zon! - Voorzien van HR++ beglazing - Op loopafstand van het Citycentrum met winkels, supermarkten, bioscoop, theater, sportvoorzieningen, gemeentehuis en horeca - Snelle bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus Eindhoven en Maxima Medisch Centrum. - Goede aansluiting op uitvalswegen en bushaltes Spacious and surprisingly versatile two-storey apartment with a sunny southwest-facing terrace, garage and right in the City Centre of Veldhoven! Are you looking for space, comfort, and a central location? Then this spacious maisonette apartment is definitely worth a viewing! Spread over two floors, this home offers, among other things, a bright living room, three full-sized bedrooms, and a lovely terrace facing the sunny southwest. Located on the edge of the lively City Centre in Veldhoven, with shops, restaurants, public transport, a theatre, within walking distance and good connection to highways. Ideal for those who want to live centrally, comfortably, and yet quietly! Ground floor layout (sleeping floor) Via the covered entrance, you enter a spacious hall with a smart storage cupboard under the stairs and access to bedroom 1, which can be flexibly arranged as a home office. Via the intermediate hall, you reach the toilet, the well-sized bedrooms 2 and 3, the boiler room (Intergas 2020) with washing machine connection, and the fully equipped bathroom with bathtub, shower, and sink. One of the bedrooms even offers direct access to a spacious terrace – a lovely spot to start the day peacefully. Layout of the first floor (living floor) The living room forms the heart of the home: bright (southwest-oriented), spacious, and inviting. From here, you can step straight onto the sunny southwest terrace, where you can enjoy the afternoon and evening sun in complete tranquility. The open kitchen, with access to a third outdoor space, connects beautifully to the dining area and is equipped with an induction stove, combination oven/microwave, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. Additionally, there is an extra toilet with a washbasin on this floor, providing extra comfort. Special features: - Spacious apartment (maisonette) spread over two floors - Garage box - Quiet location with plenty of privacy and green surroundings - Sunny southwest-facing terrace: afternoon and evening sun! - Equipped with high-efficiency double glazing - Within walking distance of the City Centre with shops, supermarkets, cinema, theatre, sports facilities, city hall, and restaurants - Quick access to ASML, High Tech Campus Eindhoven, and Maxima Medical Centre. - Good connections to highways and bus stops
Hipoteca berekenen
€ 389.000
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630
3,02%
Anualmente
%
€ 19.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 389.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 356 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Smelen 3
5508SL Veldhoven
€ 469.000 k.k.
€ 5.453/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kromstraat 75
5504BB Veldhoven
€ 649.000 k.k.
€ 5.364/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Armehoefstraat 8
5503XD Veldhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat 7
5502TJ Veldhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Regenboogven 95
5508RK Veldhoven
€ 469.000 k.k.
€ 5.211/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Speelhei 7
5508CT Veldhoven
€ 758.000 k.k.
€ 4.738/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fossa 16
5507KA Veldhoven
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hof van Gerwen 30
5503HL Veldhoven
€ 725.000 k.k.
€ 4.240/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
