Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

De Steenzager 40

5506GH Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.475

Galería de fotos

De Steenzager 40 Veldhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Deze vrijstaande jaren ’70 villa in Het Look ademt de karakteristieke stijl van haar bouwperiode. De woning heeft een sfeervolle retro-look die naadloos aansluit bij de rest van het huis. Met drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers is deze villa perfect voor een gezin en om gelijkvloers te wonen. Blikvanger in de leefkeuken is de hoge vide en de zeer royale tuin op het zuiden grenst aan Park Vogelzang. Loop rond, kijk en geniet van de ruimte, sfeer en de fantastische ligging! Park Vogelzang, gerenoveerd in 2011, is een aantrekkelijke plek waar u kunt wandelen, hardlopen, en met verschillende speelelementen voor de kinderen. Het Citycentrum, kinderopvang, scholen en sportverenigingen in de nabijheid, net als winkelcentrum Mira. Er zijn goede ov-verbindingen, onder andere met ASML, het Maxima MC Veldhoven en Eindhoven. De afstand tot het centrum van Eindhoven is slechts 8 kilometer en Flight Forum/Eindhoven Airport bevindt zich op circa 5.5 kilometer afstand. BEGANE GROND De eerste indruk is fraai, want de villa heeft een zeer royale voortuin en een oprit voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is de overdekte entree, die toegang geeft tot de ontvangsthal met het gastentoilet en de garderobe. Opvallende elementen zijn het gewelfde plafond en de bruine tegelvloer, typisch uit de jaren ’70. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met een zit- en een tv-gedeelte. Prominent element is de schouw met open haard en ook hier is het gewelfde plafond sfeerbepalend. Aan de achterzijde, een paar treden lager, is de leefkeuken met een vide en een grote schuifpui. Voor een grote eettafel is meer dan genoeg plek en de donkerblauwe hoekopstelling met vrijstaand eiland is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte, die toegang biedt tot de L-vormige garage en een berging met de HR-ketel. Aan de andere zijde van de leefkeuken is een portaal, dat toegang biedt tot de master bedroom en een badkamer. De master bedroom biedt toegang tot de tuin en het terras, die beiden op het zuiden gesitueerd zijn. In de badkamer heeft u een ligbad, aparte douche, een toilet, twee wastafels en een sauna. EERSTE VERDIEPING De royale overloop is meer dan een ruimte om naar de slaapkamers en badkamer te gaan. Deze grote ruimte, met veel lichtinval en de vide, kan als werk-/studeerruimte worden gebruikt. Een grote kastenwand met schuifdeuren biedt de benodigde bergruimte. Aan de rechterzijde is een slaapkamer met vaste kastenwand en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een dubbele toegang vanaf de overloop en een goede raamindeling, wat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te realiseren. Deze kamer heeft een dubbele kastenwand, waarvan een in de schuinte van het dak. TUIN De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, met een eigen achterom aan de linker- en rechterzijde. Met name in de voortuin ziet u een grote variatie aan beplanting, die ook in de wintermaanden een fraaie uitstraling heeft. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is ingedeeld met meerdere terrassen en een royaal gazon. Hoge beplanting aan de rand van het perceel zorgt voor optimale privacy. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Het schuine dak van de woning is in 2006 vernieuwd (inclusief isolatie), het dak van de garage in 2015; - Aluminium kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2015, eigendom); - 12 zonnepanelen van 405 Wp, geplaatst in 2022; - Energielabel B. ---------------------- This detached 1970s villa in Het Look exudes the characteristic style of its era. The home has a charming retro look that blends seamlessly with the rest of the house. With three (potentially four) bedrooms and two bathrooms, this villa is perfect for a family and for single-level living. The highlight of the kitchen-diner is the high void, and the very spacious south-facing garden borders Park Vogelzang. Take a walk around, look, and enjoy the space, atmosphere, and fantastic location! Park Vogelzang, renovated in 2011, is an attractive place for walking, running, and playing, with various play elements for children. The City Center, childcare, schools, and sports clubs are all nearby, as is the Mira shopping center. There are good public transport connections, including to ASML, Maxima MC Veldhoven, and Eindhoven. The distance to Eindhoven city center is only 8 kilometers, and Flight Forum/Eindhoven Airport is approximately 5.5 kilometers away. GROUND FLOOR The first impression is impressive, with a very spacious front garden and a driveway for multiple cars. At the end of the driveway is the covered entrance, which leads into the reception hall with a guest toilet and cloakroom. Notable elements include the vaulted ceiling and brown tiled floor, typical of the 1970s. Large windows and a sliding door allow plenty of natural light into the L-shaped living room, which is divided into a sitting area and a TV area. A prominent feature is the fireplace with an open hearth, and here too the vaulted ceiling adds distinctive ambience. At the rear, a few steps down, is the kitchen-diner with a void and a large sliding door. There is more than enough space for a large dining table, and the dark-blue corner layout with freestanding island is equipped with built-in appliances. Next to the kitchen is the utility/laundry room, which provides access to the L-shaped garage and a storage room with the HR boiler. On the other side of the kitchen-diner is a hallway that leads to the master bedroom and a bathroom. The master bedroom offers access to the south-facing garden and terrace. In the bathroom you will find a bathtub, separate shower, toilet, two washbasins and a sauna. FIRST FLOOR The spacious landing is more than just the route to the bedrooms and bathroom. This large, bright area with its void can be used as a workspace or study. A large wall of built-in wardrobes with sliding doors provides ample storage. On the right-hand side is a bedroom with built-in wardrobes, and the adjacent bathroom includes a shower, toilet and washbasin. The bedroom on the left has double access from the landing and a convenient window layout, making it possible to create an additional bedroom. This room also has two built-in wardrobes, one of which is integrated into the sloping roof. GARDEN The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden, with private side access on both the left and right. The front garden in particular features a wide variety of plants, ensuring an attractive appearance even during the winter months. The south-facing back garden is arranged with several terraces and a spacious lawn. Tall planting along the plot boundary provides optimal privacy. SPECIAL FEATURES - Single-level living thanks to the bedroom and bathroom on the ground floor; - Two (potentially three) bedrooms and a bathroom on the first floor; - The sloping roof of the house was renewed in 2006 (including insulation), and the garage roof in 2015; - Aluminium window frames, mostly with HR++ glazing; - Exterior painting carried out in 2025; - Heating and hot water via an HR boiler (Remeha, 2015, owned); - 12 solar panels of 405 Wp, installed in 2022; - Energy label B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1001 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5506

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.