Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

De Uilenburg 6

5502RK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

De Uilenburg 6 Veldhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer gunstig gelegen, aan verkeersarme straat, op loopafstand van het City Centrum: verrassend ruim en uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning met 2 badkamers, 4 slaapkamers waaronder 1 op de begane grond met badkamer, eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, inpandige berging en fraai aangelegde en diepe achtertuin. Indeling woning: Begane grond: Hal: Vanuit de hal toegang tot het toilet, de (vernieuwde) meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een designradiator en afgewerkt met een Eiken vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd met uitzondering van de badkamer en toiletruimte en verder voorzien van stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Toiletruimte: Grotendeels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: Royale (uitgebouwde) en lichte woonkamer door de grote raampartijen. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld en voorzien van een (hout) kachel en meerdere zitgedeeltes. Keuken: Open keuken met spoel-eiland welke is voorzien van een luxe keukeninrichting met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergkastjes. De keuken is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van een schuifpui en loopdeur naar het terras en de achtertuin. Uitbouw achterzijde woning: Vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en vanuit een halletje toegang tot de ruime inpandige berging. Slaapkamer: Lichte slaapkamer met mooi uitzicht op de achtertuin en voorzien van een schuifpui, uitvalscherm aan de buitenzijde, radiator en een losse kast. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel (te openen), wastafel, inloopdouche, wandcloset, inbouwspots en designradiator. Inpandige berging: Ruime inpandige berging voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, elektra, aansluiting was-apparatuur en keukenblad met wasbak en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Vanuit de berging heeft u toegang tot de inpandige kast met de opstelling cv-ketel (Intergas 2019). Tuin: Keurige voortuin, met oprit naar de inpandige berging. Daarnaast een heerlijk ruime achtertuin gelegen op het Noord-Oosten, met sierbestrating, 2 terrassen waarvan een overdekt, vijver, vaste beplanting, gazon, schuttingen en achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging met overkapping welke is voorzien van inbouwspots en elektra. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, tweede badkamer en via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Slaapkamers Drie royale slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een grote dakkapel met kunststof draai/kiepramen (aan de voor/buitenzijde tevens voorzien van een uitvalscherm) en een is voorzien van een dakraam en een draai/kiepraam; alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden (geschilderd) en spuitwerk plafondafwerking. Daarnaast beschikken de slaapkamers over opbergruimte onder de kapschuinten. Badkamer: Volledig betegelde tweede badkamer voorzien van een dakraam, douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Bergzolder: Ruime bergzolder voorzien van een Velux dakraam, veel opbergruimte, omvormer en unit mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping. ALGEMEEN: • De woning is bijzonder gunstig gelegen, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van een bushalte en het City Centrum met winkel- en horecavoorzieningen, theater, bioscoop en zwembad. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.