Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

De Uilenburg 6

5502RK Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

De Uilenburg 6 Veldhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zeer gunstig gelegen, aan verkeersarme straat, op loopafstand van het City Centrum: verrassend ruim en uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning met 2 badkamers, 4 slaapkamers waaronder 1 op de begane grond met badkamer, eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, inpandige berging en fraai aangelegde en diepe achtertuin. Indeling woning: Begane grond: Hal: Vanuit de hal toegang tot het toilet, de (vernieuwde) meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een designradiator en afgewerkt met een Eiken vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd met uitzondering van de badkamer en toiletruimte en verder voorzien van stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Toiletruimte: Grotendeels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: Royale (uitgebouwde) en lichte woonkamer door de grote raampartijen. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld en voorzien van een (hout) kachel en meerdere zitgedeeltes. Keuken: Open keuken met spoel-eiland welke is voorzien van een luxe keukeninrichting met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergkastjes. De keuken is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van een schuifpui en loopdeur naar het terras en de achtertuin. Uitbouw achterzijde woning: Vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en vanuit een halletje toegang tot de ruime inpandige berging. Slaapkamer: Lichte slaapkamer met mooi uitzicht op de achtertuin en voorzien van een schuifpui, uitvalscherm aan de buitenzijde, radiator en een losse kast. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel (te openen), wastafel, inloopdouche, wandcloset, inbouwspots en designradiator. Inpandige berging: Ruime inpandige berging voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, elektra, aansluiting was-apparatuur en keukenblad met wasbak en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Vanuit de berging heeft u toegang tot de inpandige kast met de opstelling cv-ketel (Intergas 2019). Tuin: Keurige voortuin, met oprit naar de inpandige berging. Daarnaast een heerlijk ruime achtertuin gelegen op het Noord-Oosten, met sierbestrating, 2 terrassen waarvan een overdekt, vijver, vaste beplanting, gazon, schuttingen en achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging met overkapping welke is voorzien van inbouwspots en elektra. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, tweede badkamer en via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Slaapkamers Drie royale slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een grote dakkapel met kunststof draai/kiepramen (aan de voor/buitenzijde tevens voorzien van een uitvalscherm) en een is voorzien van een dakraam en een draai/kiepraam; alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden (geschilderd) en spuitwerk plafondafwerking. Daarnaast beschikken de slaapkamers over opbergruimte onder de kapschuinten. Badkamer: Volledig betegelde tweede badkamer voorzien van een dakraam, douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Bergzolder: Ruime bergzolder voorzien van een Velux dakraam, veel opbergruimte, omvormer en unit mechanische ventilatie. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping. ALGEMEEN: • De woning is bijzonder gunstig gelegen, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, op loopafstand van een bushalte en het City Centrum met winkel- en horecavoorzieningen, theater, bioscoop en zwembad. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
401 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.