Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

State 35

5509NX Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

State 35 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning aan de State 35 in Veldhoven, een ideale gezinswoning met energielabel B! De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en een lichte woonkamer met een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, een plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de hoekligging biedt de woning bovendien extra privacy en veel natuurlijk licht. De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk van Veldhoven, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zijn de A2, A67 en N2 te bereiken, terwijl grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en het Flight Forum zich in de directe omgeving bevinden. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de Brainport-regio. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst leidt de hal naar het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten en een fraai uitzicht op de tuin bieden. De eikenhouten vloer in combinatie met de neutrale wanden creëert een warme en sfeervolle basis. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, waardoor de kamer uitnodigt tot ontspannen en gezellig samen zijn. Bovendien is er een praktische trappenkast, ideaal als extra bergruimte. Keuken: De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer, waardoor er een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel natuurlijk daglicht. In 2012 is de keuken gerenoveerd, alle apparatuur vervangen muv de vaatwasser en nieuwe frontjes geplaatst. De vaatwasser is in 2022 vervangen. Waardoor de keuken volledig up-to-date is. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een duurzame en stijlvolle uitstraling. 1e verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de dichte, vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot de verschillende slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich kunststof kozijnen. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een radiator en grote ramen, waardoor de kamer heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² ligt aan de achterzijde en heeft ook een radiator en twee ramen, zodat er volop daglicht binnenvalt. De derde slaapkamer van ca. 7 m², eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met een radiator en een raam, wat de kamer licht en comfortabel maakt. Badkamer: De badkamer is deels betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte goed geventileerd wordt. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een radiator, waardoor het een comfortabele en praktische ruimte is om te ontspannen en dagelijks gebruiksgemak te ervaren. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten open trap en beschikt over twee ramen aan weerszijden met dubbel glas en houten kozijnen, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie, een radiator en een CV-combiketel (bouwjaar 2018), waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor er vrijwel de hele dag zon aanwezig is. De tuin is deels betegeld en deels groen ingericht, wat zorgt voor een prettige combinatie van comfort en sfeer. Een zonneluifel biedt op warme dagen aangename schaduw. Naast het huis bevindt zich een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en is tevens een praktische achterom aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.