Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Beekdal 29

5434RC Vianen NB • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.020

Galería de fotos

Beekdal 29 Vianen NB
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON MET RUIMTE EN COMFORT Welkom bij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin aan een gezellig pleintje in het dorp Vianen (NB) in het Land van Cuijk. GEZELLIGE WOONKAMER De begane grond biedt alles voor een comfortabel thuis. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor een warme en lichte uitstraling. De open, uitgebouwde leefkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er directe toegang tot de praktische, geheel geïsoleerde garage, die ook beschikt over een wateraansluiting. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werkruimte. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, met een wandcloset, ligbad, inloopdouche, wastafel en een designradiator voor extra comfort. MOGELIJKHEDEN ZOLDER De tweede verdieping biedt volop ruimte voor uw eigen invulling. Naast een vierde slaapkamer en een wasruimte is er voldoende plek om nog meer (slaap)kamers te realiseren, of een hobby- of werkkamer te creëren. De vaste trap maakt deze verdieping makkelijk toegankelijk en multifunctioneel. HEERLIJKE TUIN MET OVERKAPPING De fraai aangelegde tuin is een oase van rust, met groenvoorzieningen, een vijver en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Hier geniet u van privacy en een fijne plek om met familie of vrienden samen te komen. RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LIGGING Gelegen aan een rustig pleintje in de dorpskern van Vianen NB, ervaart u hier een gemoedelijke, kindvriendelijke sfeer. Kinderen kunnen veilig spelen op het pleintje of zich uitleven bij de lokale voetbalclub. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als het centrum van Cuijk en het treinstation ligt op slechts 7 minuten fietsen. De A73 en A77 geven een uitstekende verbinding met zowel Nijmegen, Venlo als Duitsland (met airport Düsseldorf/Weeze) is binnen enkele minuten bereikbaar. EXTRA COMFORT Deze volledig geïsoleerde woning is uitgerust met vloerverwarming en een modern domotica-systeem voor de radiatoren, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen. GOED OM TE WETEN: - Volledig geïsoleerde woning - Vloerverwarming - Energielabel A - Grote leefkeuken - Mogelijkheid voor 4 slaapkamers Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne buurt. Kom zelf ervaren of dit uw droomhuis is!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5434

Mapas de Google

Ver Vianen NB en el mapa

Explora Vianen NB y las zonas circundantes

Meer viviendas in Vianen NB

Ver más viviendas en este lugar.