Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij YILMAZ

De Zeven Boompjes 7

4133AA Vianen • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

De Zeven Boompjes 7 Vianen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een instapklare, jonge woning (2016) met volop ruimte voor het hele gezin? Deze royale tussenwoning aan De Zeven Boompjes 7 biedt maar liefst vijf slaapkamers, een energielabel A en het comfort van eigen parkeergelegenheid. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke buurt Monnikenhof, geniet je hier van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning in vogelvlucht: Bouwjaar: 2016 (modern en uitstekend geïsoleerd) Woonoppervlakte: ca. 130 m² op een perceel van 143 m² Slaapkamers: 5 ruime kamers (uniek voor deze buurt!) Duurzaamheid: Energielabel A, volledig geïsoleerd Parkeren: Eigen parkeerplaats direct bij de woning Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een strakke lijmvloer met aangename vloerverwarming. De open keuken vormt het hart van de verdieping; ideaal voor gezellige etentjes terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime, moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt bovendien over een tweede toilet. Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte! Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één is vergroot met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Intergas Cv-ketel, het centrale ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen, waardoor je gedurende de dag optimaal van het buitenleven kunt genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de namiddag; de tuin biedt de rust en privacy die je zoekt. Omdat de woning in 2016 is gebouwd, is de tuin bovendien strak aangelegd en direct klaar voor gebruik. De achtertuin beschikt over een houten schuur met elektra, ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De Locatie De wijk Monnikenhof staat bekend als een zeer kindvriendelijke en groene omgeving met veel speelfaciliteiten, scholen en sportverenigingen in de buurt. Het historische centrum van Vianen ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor gezellige horeca en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar de supermarkt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen slechts 1 minuut rijden bereik je de belangrijkste uitvalswegen (A2/A27). Bijzonderheden: • Moderne bouw uit 2016; • Zeer energiezuinig (Label A); • 5 volwaardige slaapkamers; • Eigen parkeerplaats; • Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis in Vianen wordt!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.