Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

De Zijp 37

4133GP Vianen • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

De Zijp 37 Vianen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je zó in kan? Dan is deze woning perfect! Met 135 meter woonoppervlakte, 5 slaapkamers en energielabel A is deze woning ruim én toekomstbestendig. De woning is gelegen in de geliefde wijk Helsdingen (gebouwd in 2017/2018), nabij scholen, OV, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. In de historische binnenstad van Vianen, waar je binnen 10 minuten heen wandelt, vind je een breed winkelaanbod en gezellige horeca. Jaarlijks worden er in Vianen grote evenementen georganiseerd, zoals de Paardenmarkt, Oldtimerdag, Sleepbootdagen, etc. Parkeren kan voor de deur. Uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Binnen een half uur ben je in de binnenstad van Utrecht, Den Bosch en Breda. Voor een mooie fiets- of wandeltocht heb je de natuur (de rivier de Lek met haar mooie uiterwaarden en recreatieplas Middelwaard) in de buurt. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Door een dichte deur bereik je het woongedeelte (voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots). De lichte keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een grote provisiekast gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en door middel van openslaande deuren met de achtertuin verbonden. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en pvc vloer in modern visgraatmotief. 1e Verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers (allen voorzien van donkere laminaatvloer) en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van keramische tegels en een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Heerlijk wakker worden met de zon in de kamer! 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de bovenste verdieping, waar nog 2 slaapkamers te vinden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 grote Velux dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. De technische ruimte met CV, wasmachine en droger is afgesloten en ook voorzien van een dakvenster. Er is op zolder volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten: In de diepe achtertuin, die op het noorden georiënteerd is, kun je al vroeg in het voorjaar in de zon zitten. De tuin is bijna geheel voorzien van sierbestrating (keramische tegels) en er is een achterom. Op de berging achterin de tuin liggen zonnepanelen. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers; - Instapklaar; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de BG; - Zonnepanelen; - Gelegen in zeer geliefde woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.