Jump to content
Logo of Via Makelaardij en Hypotheken

De Zijp 37

4133GP Vianen • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

De Zijp 37 Vianen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je zó in kan? Dan is deze woning perfect! Met 135 meter woonoppervlakte, 5 slaapkamers en energielabel A is deze woning ruim én toekomstbestendig. De woning is gelegen in de geliefde wijk Helsdingen (gebouwd in 2017/2018), nabij scholen, OV, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. In de historische binnenstad van Vianen, waar je binnen 10 minuten heen wandelt, vind je een breed winkelaanbod en gezellige horeca. Jaarlijks worden er in Vianen grote evenementen georganiseerd, zoals de Paardenmarkt, Oldtimerdag, Sleepbootdagen, etc. Parkeren kan voor de deur. Uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Binnen een half uur ben je in de binnenstad van Utrecht, Den Bosch en Breda. Voor een mooie fiets- of wandeltocht heb je de natuur (de rivier de Lek met haar mooie uiterwaarden en recreatieplas Middelwaard) in de buurt. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Door een dichte deur bereik je het woongedeelte (voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots). De lichte keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een grote provisiekast gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en door middel van openslaande deuren met de achtertuin verbonden. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en pvc vloer in modern visgraatmotief. 1e Verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers (allen voorzien van donkere laminaatvloer) en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van keramische tegels en een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Heerlijk wakker worden met de zon in de kamer! 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de bovenste verdieping, waar nog 2 slaapkamers te vinden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 grote Velux dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. De technische ruimte met CV, wasmachine en droger is afgesloten en ook voorzien van een dakvenster. Er is op zolder volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten: In de diepe achtertuin, die op het noorden georiënteerd is, kun je al vroeg in het voorjaar in de zon zitten. De tuin is bijna geheel voorzien van sierbestrating (keramische tegels) en er is een achterom. Op de berging achterin de tuin liggen zonnepanelen. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers; - Instapklaar; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de BG; - Zonnepanelen; - Gelegen in zeer geliefde woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
146 m²
Content
487 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4133

Google Maps

Map of Vianen

Geographic orientation and real estate agent density in Vianen

Residential and neighborhood statistics in Vianen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vianen.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

659

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.803

Label A

1.389

Label B

1.275

Label D

917

Label G

317

Label F

312

Label E

283

Label A+++

59

Label A+

27

Label A++

14

Label A++++

9

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vianen
Period Crimes
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vianen.

Frequently asked questions about living in Vianen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Vianen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.