Ir directamente al contenido
Logotipo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Bosbouwkamp 16

8381AJ Vledder • Drenthe

Disponible

€ 789.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.140

Precio de compra /m²: € 3.572

Galería de fotos

Bosbouwkamp 16 Vledder
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een waar genot! Een woning met volop leefruimte, een riante tuin en gelegen in het gemoedelijke en bosrijke dorp Vledder! Op een zeer fijne plek gelegen; vanaf de woning vrijwel direct grenzend aan bospaden achter de Bosbouwkamp. Qua ruimte kom je hier niets tekort! Met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m² plus een riante inpandige garage is de woning heerlijk ruim bemeten. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. Ook bevindt de badkamer zich op de begane grond waardoor de woning dus levensloopbestendig is. De woning is luxe en modern, en uitstekend geïsoleerd. De woning is 'gasloos'. De verwarming vindt plaats middels een full electric warmtepomp. De afgelopen jaren is de woning grondig na geïsoleerd en er zijn maar liefst 40 zonnepanelen aanwezig. Mede door deze energiebesparende maatregelen kent het huis een energielabel A+! Zowel buiten als binnen doet men niet vermoeden dat de woning in de jaren '70 is gebouwd. De woning is naast de energiebesparende maatregelen ook qua luxe en afwerking grondig aangepakt. Zo beschikt de woning over een luxe open keuken, een luxe en moderne badkamer en zijn bijna alle vertrekken met een betonvloer voorzien van vloerverwarming. De leefruimten zijn voorzien van prachtige natuurstenen vloertegels. De tuin rondom de woning is eveneens ruim, maar nog zeer goed te overzien qua onderhoud. Naast de woning is naast de tijdens de bouw gerealiseerde overkapping in 2016 nog een extra veranda geplaats, waardoor de totale overkapping bijna 40 m² groot is. Een belangrijk kenmerk is dan de bezonning zeer gunstig is met de achtertuin op het zuidoosten en de zijtuin waar de overkapping zich bevindt op het zuidwesten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: zijnentree met ruime hal, luxe toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een slaapkamer/kantoor van circa 12 m². Een riante woonkamer van bijna 50 m² met toegang tot de veranda. Voorts de luxe open keuken van circa 13 m² en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voorts een tussenhal met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van elk circa 15 m² en beide met toegang tot de tuin. De masterbederoom is voorzien van een vaste kastenwand en de ensuite luxe badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet én een ligbad. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met ruimte voor het witgoed. Ook is de bijkeuken vanaf de oprit toegankelijk. Naast de bijkeuken is een berging/technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp. Voorts een riante inpandige garage van circa 23 m². Eerste verdieping: Vide, zeer riante overloop met aansluitend twee slaapkamers van circa 21.1 m², 27.1 m². Extra informatie: - Gunstige hypotheekmogelijkheden vanwege energielabel A+ - Op loopafstand van de sfeervolle dorpskern met warenmarkt op donderdag; - Supermarkt, scholen en sportvoorzieningen en bospaden op loopafstand; - De woning is levensloopbestendig met het gehele woonprogramma op de begane grond - Ook de ideale woning voor bewoners met ruimte behoevende hobby's / thuiswerkers. Vledder is een schilderachtig, toeristisch brinkdorp en is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Uitgestrekte heidevelden, De Drents-Friesche wouden, het merengebied van Noordwest Overijssel, nationaal park De Wieden- De Weerribben en Dwingeler Veld op 15 autominuten afstand. Ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. In de zomermaanden staat de regio bol van de culturele activiteiten, waaronder het bekende bloemencorso in Frederiksoord, het openluchttheater in Diever, Gondelvaart in Giethoorn, et cetera.

Hipoteca berekenen

€ 789.500

Coste del comprador (estimado): € 17.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.140

3,04%

Anualmente

%

€ 39.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
741 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8381

Mapas de Google

Vista geográfica Vledder

Explora Vledder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vledder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vledder. En 2025 había 2.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vledder
Año Inhabitantes
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vledder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

330

Etiqueta B

225

Etiqueta A

196

Etiqueta D

115

Etiqueta F

43

Etiqueta G

37

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vledder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vledder
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vledder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vledder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Vledder

Ver más viviendas en este lugar.