Inhabitantes
43.030
Último año: 2025
Groen van Prinstererlaan 31
2271EM Voorburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 969.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 990.230
Precio de compra /m²: € 7.231
Galería de fotos
Descripción
OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE WOONLOCATIES VAN OUD VOORBURG GELEGEN, OP LOOPAFSTAND VAN DE HERENSTRAAT EN HET KARAKTERISTIEKE DORPSCENTRUM, UITERMATE SFEERVOL EN ZEER ENERGIEZUINIG (LABEL A+++) DRIELAAGS HERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Omgeving Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan de gewilde Groen van Prinstererlaan, een charmante laan met oude eiken en fraaie herenhuizen. De ligging is als zeer centraal aan te merken; om de hoek van park Vreugd en Rust en de geliefde Herenstraat maar tevens in de directe nabijheid van diverse scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! De woning Deze woning is gebouwd omstreeks 1930 en in 2022/2023 geheel verbouwd, volledig verduurzaamd en achtertuin opnieuw aangelegd. Hier is het wonen in een sfeervolle jaren 30-woning gecombineerd met alle gemakken en een hedendaags wooncomfort! Dankzij de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen heeft de woning de isolatiewaarden van een nieuwbouwwoning en beschikt de woning over een energie label A+++ (uniek voor oud Voorburg) waardoor u profiteert van een comfortabele en energiezuinige woning met zeer lage maandlasten! De woning beschikt op de begane grond over een ruime en lichte moderne open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en een bezonning tot ca. 17.00 uur. De voortuin is zonnig en voorzien van fietsenberging. Indeling; Voortuin met fietsenberging. Begane grond: Entree woning, nieuwe meterkast en ontstoppingsstuk voor de eveneens vernieuwde riolering, gang met modern, vrij hangend toilet. Woonkamer -/eetkamer van ca. 32 m2 met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een maatwerk inbouwkast (met televisielift). Moderne, open keuken met diverse inbouw apparatuur. Begane grond voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde van ca. 3.60 x 3.37 m (met maatwerk inbouwtelevisiekast),toegang tot het balkon van ca. 3.2 m2 voorzijkamer van ca. 2.39 x 1.93 m (voorzien van vast bureau), slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.74 x 3.15 m (voorzien van maatwerk kledingkast). Moderne (uitgebouwde) badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafels en tevens voorzien van vloer- en wandverwarming. 2e verdieping Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, toegang tot vliering, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8.5 m2 met dakkapel voorzien van maatwerk kledingkast en bureau, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9.8 m2 met dakkapel voorzien van maatwerk kledingkast en bureau. Tweede badkamer met dakkapel, ligbad, 3e toilet, vloerverwarming en wastafel. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met aparte lounge- eet en speelplakken, hardhouten vlonders, veel verticaal groen, bewateringsinstallatie, sfeerverlichting, een trampoline, een stalen pergola met kunstgras, lig- en speelgedeelte met voorzieningen voor een hangmat, schommel en slingertouw (de pergola moest met een kraan over het huis getild worden). Verbouwing 2022/2023: - uitgebouwd op 1e verdieping; - nieuwe indeling op begane grond en tweede verdieping; - betonvloer begane grond vervangen; - nieuw stucwerk op alle wanden; - nieuwe vloerafwerking; - nieuwe trapbekleding; - nieuwe plafonds; - nieuwe badkamers; - nieuwe toiletten; - nieuwe keuken; - nieuw pannendak; - binnendeuren aangepast en gerenoveerd; - nieuw hang- en sluitwerk; - schoorstenen en kanalen verwijderd; - dakkapel verhoogd; - nieuwe vliering/zolder/installatieruimte; - nieuwe goten; - nieuwe hemelwaterafvoer achterzijde; - maatwerkkasten in nagenoeg het gehele huis; - nieuw schakelmateriaal; - inbouwspots in gehele huis; - datakabels naar de slaapkamers. Verduurzamingsmaatregelen: - muurisolatie; - gedeeltelijk nieuwe betonvloer en volledige vloerisolatie; - isolatie tussen de verdiepingsvloeren; - volledig HR++ of trippel glas; - dakisolatie; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers; - wandverwarming in de badkamer op de eerste verdieping; - lage temperatuurconvectoren van Jaga in alle overige ruimten en in de badkamer op de tweede verdieping - Jaga ventilatoren op Jaga convectoren ten behoeve van toekomstige koelcapaciteit; - zonnepanelen met individuele micro-omvormers; - balansventilatie met warmtewisselaar (WTW); - warmtewisselaar voor het douchewater in de standleiding. Bijzonderheden; - zeer brede laan met ruime gratis parkeermogelijkheden; - bouwjaar 1930 - ca. 134 m2 woonoppervlak - aanvaarding in overleg, vanaf 6 september 2026 - energielabel A+++ - nieuwe meterkast met verzwaarde 3*25 Ampère aansluiting; - WTW installatie - voorbereiding op volledig electrische warmtepomp: versterkte draagconstructie, stroomkabels naar meterkast, kast voor boilervat en volledig nieuwe verwarmingsinstallatie (inclusief nieuwe leidingen); - volledig gerenoveerd, zo te betrekken - maatwerk inbouwkasten en/of bureaus in woonkamer en alle slaapkamers; - centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 969.000
Coste del comprador (estimado): € 21.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230
3,34%
Anualmente
%
€ 48.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 969.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 480 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en muurverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Voorburg en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.
Promedio WOZ
EUR 458.888
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.657
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.147
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Nivel académico
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.850
Etiqueta E
3.513
Etiqueta D
3.239
Etiqueta G
2.686
Etiqueta F
2.294
Etiqueta A
2.241
Etiqueta B
1.988
Etiqueta A+
389
Etiqueta A++
355
Etiqueta A+++
252
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Electricidad: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Electricidad: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Electricidad: 1.762
Actividad empresarial en Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Número total de establecimientos empresariales: 5.770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer viviendas in Voorburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
van Arembergelaan 126
2274BX Voorburg
€ 476.000 k.k.
€ 5.174/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Julianalaan 160
2274JN Voorburg
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koningin Julianalaan 218
2274JP Voorburg
€ 389.000 k.k.
€ 4.371/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Julianalaan 204
2274JP Voorburg
€ 355.000 k.k.
€ 4.080/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Barbansonstraat 79
2274SM Voorburg
€ 369.000 k.k.
€ 5.348/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Monseigneur van Steelaan 408
2273GB Voorburg
€ 369.000 k.k.
€ 4.855/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 237
2274PA Voorburg
€ 749.000 k.k.
€ 4.458/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prinses Mariannelaan 89 A
2275BC Voorburg
€ 599.000 k.k.
€ 6.372/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
