Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Oranje Nassaustraat 24

2271SL Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Oranje Nassaustraat 24 Voorburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis op de Oranje Nassaustraat 24 in Voorburg! *** De woning is gelegen aan de charmante Oranje Nassaustraat in het sfeervolle Oud-Voorburg, een geliefde en rustige woonwijk met een authentiek karakter. De straat bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen met veel uitstraling en ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. In slechts enkele minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat, het historische hart van Voorburg, waar je terecht kunt voor speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en wekelijkse markten. De ligging van deze woning is bovendien zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je Station Voorburg. Ook met de auto ben je zo onderweg via de A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Begane grond; Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de ruimte en het licht in de royale woonkamer van maar liefst 36,6 m². Dankzij de grote ramen en de prettige plafondhoogte van 2,71 meter geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek – perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken (ca. 4,8 m²) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Een fijne, intieme patio waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Daarnaast is er op de begane grond, grenzend aan de keuken een separaat toilet. EERSTE VERDIEPING; Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 10,3 m²) met twee grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Centraal op deze verdieping ligt de riante badkamer (ca. 7,0 m²), voorzien van een hoekdouche, bubbelbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Aan de achterzijde is een praktische wasruimte gecreëerd (ca. 6,0 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een grote inbouwkast voor extra bergruimte. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gemak, netjes op één plek! Vanuit de overloop heb je toegang tot het dakterras van maar liefst 11,0 m², gelegen op het noordoosten. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of in alle rust de dag beginnen. TWEEDE VERDIEPING; De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante slaapkamer van ca. 14,7 m². Dankzij de goede lichtinval en de prettige hoogte is dit een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten in deze ruimte bevindt zich bovendien veel extra opbergruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen. KENMERKEN: - bouwjaar: 1923; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 94 m2, volgens de BBMI; - intergas Kombi Kompakt Type: HRE 28/24, eigendom; - Zonnepanelen: Jinko Solar 420 WP 8 stuks, eigendom; - asbestclausule van toepassing; - funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (A,B,C); - ouderdomsclausule van toepassing ivm het bouwjaar; - oplevering in overleg (kan snel); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.