Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Oranje Nassaustraat 24

2271SL Voorburg • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Oranje Nassaustraat 24 Voorburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis op de Oranje Nassaustraat 24 in Voorburg! *** De woning is gelegen aan de charmante Oranje Nassaustraat in het sfeervolle Oud-Voorburg, een geliefde en rustige woonwijk met een authentiek karakter. De straat bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen met veel uitstraling en ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. In slechts enkele minuten wandel je naar de gezellige Herenstraat, het historische hart van Voorburg, waar je terecht kunt voor speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en wekelijkse markten. De ligging van deze woning is bovendien zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je Station Voorburg. Ook met de auto ben je zo onderweg via de A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Begane grond; Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de ruimte en het licht in de royale woonkamer van maar liefst 36,6 m². Dankzij de grote ramen en de prettige plafondhoogte van 2,71 meter geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek – perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken (ca. 4,8 m²) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Een fijne, intieme patio waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Daarnaast is er op de begane grond, grenzend aan de keuken een separaat toilet. EERSTE VERDIEPING; Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 10,3 m²) met twee grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Centraal op deze verdieping ligt de riante badkamer (ca. 7,0 m²), voorzien van een hoekdouche, bubbelbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en een zwevend toilet, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Aan de achterzijde is een praktische wasruimte gecreëerd (ca. 6,0 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een grote inbouwkast voor extra bergruimte. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gemak, netjes op één plek! Vanuit de overloop heb je toegang tot het dakterras van maar liefst 11,0 m², gelegen op het noordoosten. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of in alle rust de dag beginnen. TWEEDE VERDIEPING; De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante slaapkamer van ca. 14,7 m². Dankzij de goede lichtinval en de prettige hoogte is dit een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten in deze ruimte bevindt zich bovendien veel extra opbergruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen. KENMERKEN: - bouwjaar: 1923; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 94 m2, volgens de BBMI; - intergas Kombi Kompakt Type: HRE 28/24, eigendom; - Zonnepanelen: Jinko Solar 420 WP 8 stuks, eigendom; - asbestclausule van toepassing; - funderingsrisico indicator: geen verhoogd risico (A,B,C); - ouderdomsclausule van toepassing ivm het bouwjaar; - oplevering in overleg (kan snel); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
73 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.