Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Westeinde 91 A

2275AC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.356

Galería de fotos

Westeinde 91 A Voorburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar parterre-appartement met royale tuin op een prachtige hoeklocatie in Voorburg! In het kleinschalige nieuwbouwproject “Nieuw Westeinde” (2016) bevindt zich dit uitstekend onderhouden en direct te betrekken appartement van 118 m². De woning beschikt over een royale en bijzonder lichte living met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, modern sanitair, een zonnige rondom gelegen tuin én een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie hoekligging en de moderne afwerking in neutrale kleurstelling voelt het appartement ruim, licht en comfortabel aan. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement. De combinatie van ruimte, luxe, comfort en ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een van de mooiste locaties van Voorburg. LOCATIE De woning is zeer centraal en gunstig gelegen op de hoek van het Westeinde en de Koninginnelaan, in een geliefde woonomgeving in Voorburg. Op korte afstand bevinden zich de gezellige winkels, horeca en speciaalzaken van de historische Herenstraat. Ook parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en NS-stations Voorburg en Laan van NOI) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. INDELING Representatieve centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot het trappenhuis, lift en de parkeergarage. Entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken; bijzonder royale en lichte living met grote raampartijen rondom, fraaie zichtlijnen en openslaande deuren naar de tuin; de woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime zit- als eetkameropstelling en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en een strak in het plafond weggewerkte afzuigkap, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en met prettig daglicht. Vanuit de slaapkamers is eveneens direct contact met buiten aanwezig. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en designafwerking. Daarnaast beschikt de woning over een separate inpandige berging/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde en zonnige rondom gelegen tuin, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevinden zich een separate privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2016 - woonoppervlakte 118 m² - gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject “Nieuw Westeinde” - royale en lichte living - luxe open keuken met kookeiland - twee ruime slaapkamers - moderne badkamer en sanitair - fraaie en zonnige rondom gelegen tuin - volledig gelijkvloers appartement - eigen berging in de onderbouw - privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 300,87 - VvE-beheer uitgevoerd door bewoners zelf - instapklaar appartement - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg DUURZAAMHEID - energielabel A - HR++ beglazing - vloerverwarming door het gehele appartement - moderne installaties - energiezuinig appartement - comfortabel en toekomstbestendig wonen INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.