Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Westeinde 91 A

2275AC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.356

Galerie de photos

Westeinde 91 A Voorburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en instapklaar parterre-appartement met royale tuin op een prachtige hoeklocatie in Voorburg! In het kleinschalige nieuwbouwproject “Nieuw Westeinde” (2016) bevindt zich dit uitstekend onderhouden en direct te betrekken appartement van 118 m². De woning beschikt over een royale en bijzonder lichte living met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, modern sanitair, een zonnige rondom gelegen tuin én een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie hoekligging en de moderne afwerking in neutrale kleurstelling voelt het appartement ruim, licht en comfortabel aan. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement. De combinatie van ruimte, luxe, comfort en ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een van de mooiste locaties van Voorburg. LOCATIE De woning is zeer centraal en gunstig gelegen op de hoek van het Westeinde en de Koninginnelaan, in een geliefde woonomgeving in Voorburg. Op korte afstand bevinden zich de gezellige winkels, horeca en speciaalzaken van de historische Herenstraat. Ook parken, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en NS-stations Voorburg en Laan van NOI) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. INDELING Representatieve centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot het trappenhuis, lift en de parkeergarage. Entree appartement: ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken; bijzonder royale en lichte living met grote raampartijen rondom, fraaie zichtlijnen en openslaande deuren naar de tuin; de woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime zit- als eetkameropstelling en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en een strak in het plafond weggewerkte afzuigkap, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en met prettig daglicht. Vanuit de slaapkamers is eveneens direct contact met buiten aanwezig. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en designafwerking. Daarnaast beschikt de woning over een separate inpandige berging/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde en zonnige rondom gelegen tuin, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. In de onderbouw bevinden zich een separate privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2016 - woonoppervlakte 118 m² - gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject “Nieuw Westeinde” - royale en lichte living - luxe open keuken met kookeiland - twee ruime slaapkamers - moderne badkamer en sanitair - fraaie en zonnige rondom gelegen tuin - volledig gelijkvloers appartement - eigen berging in de onderbouw - privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 300,87 - VvE-beheer uitgevoerd door bewoners zelf - instapklaar appartement - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg DUURZAAMHEID - energielabel A - HR++ beglazing - vloerverwarming door het gehele appartement - moderne installaties - energiezuinig appartement - comfortabel en toekomstbestendig wonen INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2275

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.