Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Esscheweg 67

5262TV Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.090

Galería de fotos

Esscheweg 67 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met oprit, stenen extra ruime garage en diverse bergruimtes in de ruime achtertuin op het (zuid)oosten, woonkamer met tuin-/eetkamer, eetkeuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping en vlizotrap naar tweede verdieping met bergzolder. Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein met (vers)winkels, supermarkt en apotheek, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jongerencentrum Elzenburg, de natuurspeeltuin op het Lidwinaveld, opstapplaats openbaar vervoer, uitvalswegen (N65) en bebost buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Bovendien zijn zowel het Vughtse centrum met winkels, horeca en ontmoetingscentrum 'DePetrus', het NS-station, recreatieplas 'de IJzeren man' en het gezellige Bossche centrum op loop- dan wel fietsafstand gesitueerd. Aan de voorzijde fraai vrij zicht op een bospartij. Deze in 1953 gebouwde degelijke woning is lange tijd bewoond door dezelfde eigenaar en - hoewel netjes onderhouden - dient de woning aangepast te worden aan de huidige wensen en eisen van wooncomfort. Diverse kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de buitengevels zijn in 2023 nog voorzien van isolatie. Het bijgeleverde energielabel is weliswaar nog geldig, maar correspondeert volgens ons niet met de huidige isolatiestatus.... Indeling: Begane grond: de oprit leidt naar de voordeur met daarachter de hal met toegang tot de meterkast voorzien van een uitgebreide elektra groepenkast, de garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische kelderkast met zijraam, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een brede vensterbank, een schouw, een parketvloer en openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer met in het plafond een lichtkoepel en ingebouwde spots. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met kookplaat en afzuigkap en een raam geeft voldoende licht op het werkblad. Achter de keuken is een betegelde bijkeuken aangebouwd met een uitstort gootsteen en aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger. Hier bevindt zich tevens de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Tuin: de tuin is ruim, grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er staan enkele volwassen hagen voor privacy en er zijn een eenvoudige overkapping en 2 bergingen aanwezig die bereikbaar zijn vanuit de garage en vanuit de tuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor herinrichting en/of het creëren van een groene tuin. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met openslaande deuren naar een plat dak en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de twee andere slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de HR Nefit cv-combiketel. Indien gewenst kan hier een extra kamer met een vaste trap worden gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.