Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars Vught

Esscheweg 67

5262TV Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

Esscheweg 67 Vught
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met oprit, stenen extra ruime garage en diverse bergruimtes in de ruime achtertuin op het (zuid)oosten, woonkamer met tuin-/eetkamer, eetkeuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping en vlizotrap naar tweede verdieping met bergzolder. Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein met (vers)winkels, supermarkt en apotheek, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jongerencentrum Elzenburg, de natuurspeeltuin op het Lidwinaveld, opstapplaats openbaar vervoer, uitvalswegen (N65) en bebost buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Bovendien zijn zowel het Vughtse centrum met winkels, horeca en ontmoetingscentrum 'DePetrus', het NS-station, recreatieplas 'de IJzeren man' en het gezellige Bossche centrum op loop- dan wel fietsafstand gesitueerd. Aan de voorzijde fraai vrij zicht op een bospartij. Deze in 1953 gebouwde degelijke woning is lange tijd bewoond door dezelfde eigenaar en - hoewel netjes onderhouden - dient de woning aangepast te worden aan de huidige wensen en eisen van wooncomfort. Diverse kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de buitengevels zijn in 2023 nog voorzien van isolatie. Het bijgeleverde energielabel is weliswaar nog geldig, maar correspondeert volgens ons niet met de huidige isolatiestatus.... Indeling: Begane grond: de oprit leidt naar de voordeur met daarachter de hal met toegang tot de meterkast voorzien van een uitgebreide elektra groepenkast, de garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische kelderkast met zijraam, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een brede vensterbank, een schouw, een parketvloer en openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer met in het plafond een lichtkoepel en ingebouwde spots. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met kookplaat en afzuigkap en een raam geeft voldoende licht op het werkblad. Achter de keuken is een betegelde bijkeuken aangebouwd met een uitstort gootsteen en aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger. Hier bevindt zich tevens de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Tuin: de tuin is ruim, grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er staan enkele volwassen hagen voor privacy en er zijn een eenvoudige overkapping en 2 bergingen aanwezig die bereikbaar zijn vanuit de garage en vanuit de tuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor herinrichting en/of het creëren van een groene tuin. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met openslaande deuren naar een plat dak en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de twee andere slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de HR Nefit cv-combiketel. Indien gewenst kan hier een extra kamer met een vaste trap worden gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
76 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.