Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Wim Sonneveldstraat 17

5144ZM Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Wim Sonneveldstraat 17 Waalwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onbezorgd wonen in een ruim en goed onderhouden huis in een wijk die aanvoelt als een dorp. Klinkt goed toch? Maar dan zijn we er nog niet, want nummer 17 aan de Wim Sonneveldstraat kent een hele rits aan pluspunten. Wat te denken van de grote, lichte woonkamer? Een woonkeuken als hart van het huis? Drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met badkamer en suite? Een inpandige garage? En een pracht van een tuin op het zuiden? Boffen ja! Ook de locatie is meer dan fijn. Vlak bij supermarkt, woonboulevard, uitvalswegen en de natuur. Behoefte aan wat extra gezelligheid? Het centrum ligt op tien minuten fietsafstand. Meer dan genoeg redenen om een afspraak te plannen, nietwaar? Doe dit inderdaad vandaag nog om erachter te komen of je je hier thuis kunt gaan voelen. We zien je snel! De bijzonderheden van de woning: • Vrijstaande woning (bouwjaar 1998) gelegen aan de rand van Waalwijk • Fijn en rustig gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk (Zanddonk-Zuid) • Oprit met plaats voor 2 auto’s • Ruime hal • Meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting (wandlaadpaal aanwezig) • Ruime woonkamer met veel raampartijen, houten parketvloer en schuifpui • Mooie woonkeuken voorzien van vloerverwarming en overwegend jonge apparatuur • Bijkeuken/technische ruimte • 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van houten vloer • Ouderslaapkamer met badkamer en suite • Overige twee slaapkamers zijn verbonden met balkon • Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en omvormer van de zonnepanelen • Fraai onderhouden en groene tuin op het zuiden voorzien van sproei-installatie plus bron • Aluminium veranda voorzien van ledverlichting en elektrisch zonnescherm (onder het dak) en screen aan de voorzijde • Volledig voorzien van dubbel glas (HR+ glas) • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen • CV-ketel: Nefit, bj. 2009 • Zonnepanelen (12 x 425 WP) • Energielabel A • Compleet bitumen dak vernieuwd (2020) • Schilderwerk buiten: 2022 • Beschikbaar per juni/juli 2026 De hal is lekker ruim. Een kinderwagen of (race)fiets parkeren is geen probleem. Via de hal, waar je inpandige garage, toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping treft, bereik je zowel keuken als woonkamer. De woonkamer doet warm aan. Dit heeft alles te maken met de dieprode parketvloer. Meerdere ramen laten het licht graag binnen. Vooraan is het eetgedeelte en achteraan het zitgedeelte. Vanaf je bank kijk je naar de groene achtertuin. Fijn! De schuifpui (voorzien van plisséhor) verbindt de woonkamer met de veranda. Op mooie dagen is dit je extra woonkamer. De keuken is het hart van het huis. Hier eet je, borrel je en werk je (samen). De keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat (2022), een afzuigkap, vaatwasser (Miele), anderhalve spoelbak, combi-magnetron, koelkast en een granieten werkblad. Er is veel werkruimte en er zijn genoeg kastjes en lades om al je keukenspullen in op te bergen. In de keuken is een deur die je naar de bijkeuken/technische ruimte brengt. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook is er nog voldoende opbergruimte. Tevens is de veranda/tuin te bereiken via een loopdeur voorzien van plisséhor. Aan de (ruime) overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer (en suite). Twee van de drie slaapkamers bieden toegang tot het ruime dakterras/balkon. De ouderslaapkamer heeft een badkamer en suite. De ruime badkamer is opgedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, douchecabine en een wastafel. Idee: in de straat is een aantal je voorgegaan door een verdieping bovenop de woning te (laten) plaatsen. Op deze manier creëer je (een) extra kamer(s). Denk niet alleen aan een slaapkamer, maar ook aan een thuiskantoor bijvoorbeeld. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De tuin ligt op het zuiden en dat is boffen voor de zonaanbidders. Zit je liever in de schaduw? Geen probleem, neem dan plaats in de veranda. De tuin bestaat verder uit sierbestrating, een flink gazon, een extra terras (achter in de tuin), een houten berging, een buitenkraan, achterom (zijpoort) en een grote diversiteit aan bomen, struiken, planten en bloemen. Genieten! De ligging van de woning: De woning ligt in een jonge rustige kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Waalwijk. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Op loopafstand vind je een supermarkt, de woonboulevard, twee bouwmarkten en een dierenspeciaalzaak. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereik je binnen enkele minuten. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
547 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.