Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Andries Dekkerweg 2

1738DJ Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.803

Galería de fotos

Andries Dekkerweg 2 Waarland
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paardenliefhebbers, hobbyboeren en ruimtezoekers opgelet! Een riante woonruimte, multifunctionele schuur en een groot stuk grond. Kom wonen op deze prachtige locatie met weids uitzicht, waar u geniet van ultieme rust en privacy. Dit grote vrijstaande landhuis met een royale multifunctionele schuur biedt u maar liefst 8.415 m2 grond om te wonen, werken en te ontspannen. In de buurt van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar met voldoende voorzieningen in Waarland zelf (o.a. supermarkt, bakkerij, huisartsenpraktijk). Ruimte en licht Het woonhuis met een inhoud van maar liefst 875 m3 is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. De 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, bieden alle ruimte voor uzelf en uw gezin. De extra grote ruimte met dakkapel en lichtkoepel is ideaal als kantoor, hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (Bosch, 2024), staat in directe verbinding met de riante woonkamer. De vele ramen en glazen puien zorgen voor een heerlijk lichte leefomgeving. Modern comfort De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Voor extra gemak is er nog een tweede toilet op de begane grond. De woning (energielabel B) is grotendeels voorzien van recent aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ glas, voor optimale isolatie. De in 2021 gerenoveerde dakkapel is eveneens voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme bekleding. Multifunctionele schuur De schuur van circa 182 m2 biedt talloze mogelijkheden. Momenteel in gebruik als hondentrimsalon, werkplaats, fitnessruimte/chillruimte en hooiopslag, maar u kunt er uw eigen invulling aan geven. Het voorste deel is dubbelsteens en is voorzien van een eigen Combiketel, warm water, radiatoren en een kleine keuken. De schuur heeft een groot zoldergedeelte voor extra opslagruimte en is voorzien van diverse ingangen, waaronder een elektrisch bedienbare garagedeur. Op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen (2019). Paardenliefhebbers opgelet! Grenzend aan de schuur bevindt zich een hoge paardeninloopstal van circa 31 m2, een royale paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2 (40 bij 20) en voldoende grasland. Uw paarden kunnen hier in alle vrijheid rondlopen. Dit unieke object biedt u onder andere: Prachtige locatie met weids uitzicht Vrijstaand landhuis met 875 m3 inhoud 5 ruime slaapkamers en 1 kantoor Moderne keuken met inbouwapparatuur Lichte woonkamer met veel glas Ruime badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel Tweede toilet Kunststof kozijnen met HR++ glas Gerenoveerde dakkapel met koepel Multifunctionele schuur van 182 m2 18 zonnepanelen (2019) Paardeninloopstal Paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2 Kortom, een droomhuis voor wie ruimte, rust en privacy zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
8415 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant ecotec (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2024

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1738

Mapas de Google

Ubicación de Waarland

Vista espacial del área de trabajo en Waarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarland. En 2025 había 2.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarland
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

291

Etiqueta C

209

Etiqueta B

172

Etiqueta D

103

Etiqueta G

91

Etiqueta F

80

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarland
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer viviendas in Waarland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.