Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Andries Dekkerweg 2

1738DJ Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.803

Galerie de photos

Andries Dekkerweg 2 Waarland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Paardenliefhebbers, hobbyboeren en ruimtezoekers opgelet! Een riante woonruimte, multifunctionele schuur en een groot stuk grond. Kom wonen op deze prachtige locatie met weids uitzicht, waar u geniet van ultieme rust en privacy. Dit grote vrijstaande landhuis met een royale multifunctionele schuur biedt u maar liefst 8.415 m2 grond om te wonen, werken en te ontspannen. In de buurt van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar met voldoende voorzieningen in Waarland zelf (o.a. supermarkt, bakkerij, huisartsenpraktijk). Ruimte en licht Het woonhuis met een inhoud van maar liefst 875 m3 is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. De 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, bieden alle ruimte voor uzelf en uw gezin. De extra grote ruimte met dakkapel en lichtkoepel is ideaal als kantoor, hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (Bosch, 2024), staat in directe verbinding met de riante woonkamer. De vele ramen en glazen puien zorgen voor een heerlijk lichte leefomgeving. Modern comfort De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Voor extra gemak is er nog een tweede toilet op de begane grond. De woning (energielabel B) is grotendeels voorzien van recent aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ glas, voor optimale isolatie. De in 2021 gerenoveerde dakkapel is eveneens voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme bekleding. Multifunctionele schuur De schuur van circa 182 m2 biedt talloze mogelijkheden. Momenteel in gebruik als hondentrimsalon, werkplaats, fitnessruimte/chillruimte en hooiopslag, maar u kunt er uw eigen invulling aan geven. Het voorste deel is dubbelsteens en is voorzien van een eigen Combiketel, warm water, radiatoren en een kleine keuken. De schuur heeft een groot zoldergedeelte voor extra opslagruimte en is voorzien van diverse ingangen, waaronder een elektrisch bedienbare garagedeur. Op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen (2019). Paardenliefhebbers opgelet! Grenzend aan de schuur bevindt zich een hoge paardeninloopstal van circa 31 m2, een royale paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2 (40 bij 20) en voldoende grasland. Uw paarden kunnen hier in alle vrijheid rondlopen. Dit unieke object biedt u onder andere: Prachtige locatie met weids uitzicht Vrijstaand landhuis met 875 m3 inhoud 5 ruime slaapkamers en 1 kantoor Moderne keuken met inbouwapparatuur Lichte woonkamer met veel glas Ruime badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel Tweede toilet Kunststof kozijnen met HR++ glas Gerenoveerde dakkapel met koepel Multifunctionele schuur van 182 m2 18 zonnepanelen (2019) Paardeninloopstal Paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2 Kortom, een droomhuis voor wie ruimte, rust en privacy zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
8415 m²
Contenu
876 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant ecotec (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2024

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.