Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Jonkerstraat 12

1738BP Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Jonkerstraat 12 Waarland
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met garage biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens een nieuwe toekomst te geven. De woning is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m², een inhoud van circa 372 m³ en staat op een riant perceel van 304 m². Dankzij het goede formaat, de praktische indeling en de royale garage is dit een huis met ontzettend veel mogelijkheden. Een woning die zich uitstekend leent voor jong en oud en bovendien geschikt is om levensloopbestendig wonen te realiseren. Bij aankomst valt direct de vrijstaande ligging op. De woning heeft een verzorgde en vriendelijke uitstraling en is door de huidige bewoners altijd keurig bewoond. Ook de ligging is een groot pluspunt: zwembad, supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en de molen bevinden zich op korte afstand. Daarmee woont u hier rustig en vrij, met de belangrijkste voorzieningen prettig dichtbij. Tegelijkertijd is het huis toe aan een nieuwe fase van het leven. Dat maakt dit juist een bijzonder interessante kans voor kopers die niet alleen kijken naar wat er nu is, maar vooral ook naar wat er mogelijk is. Binnen treft u een woning met een overzichtelijke en praktische opzet. De begane grond bestaat in de huidige situatie uit een woonkamer, keuken, tuinkamer en slaapkamer. Deze indeling biedt al veel gebruiksmogelijkheden, maar kan naar wens ook worden aangepast aan de woonbehoeften van deze tijd. Denk bijvoorbeeld aan een ruime woonkamer met een fijne zithoek, een open verbinding met de keuken of juist het behoud van een aparte werk- of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast vooruit wil denken richting de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed bruikbaar en bieden ruimte voor slapen, werken of logeren. Ook hier geldt dat de verdieping zich prettig laat indelen en naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De luiken onder het schuine dak bieden daarnaast toegang tot extra bergruimte. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een woning voor twee personen met extra werkruimte of een huis waar wonen en hobby’s samenkomen, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Een groot pluspunt is de garage. Deze biedt niet alleen plaats voor opslag of het stallen van fietsen en gereedschap, maar leent zich ook uitstekend voor diverse andere doeleinden. Denk aan een hobbyruimte, praktijk aan huis, kapsalon, atelier, man cave of zelfs een gastenverblijf. Juist deze extra ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig en geeft het geheel een gebruikswaarde die verder gaat dan alleen wonen. Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin heeft een goed formaat en biedt plaats voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte voor kinderen of een trampoline. Daarnaast is er een hobbykas aanwezig, wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten, kruiden of planten. Door het riante perceel is er voldoende vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten en optimaal te genieten van het buitenleven. Hier kunt u tuinieren, ontspannen of samenkomen met familie en vrienden. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het dorp ademt karakter en heeft een vriendelijk hart. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, sportvoorzieningen, het openluchtzwembad en de molen liggen dichtbij. Ook het Geestmerambacht en de kust van Petten, Camperduin en Bergen zijn goed bereikbaar, net als Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard. Een heerlijk huis waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op unieke wijze samenkomen. Richtprijs € 475.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.