Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Jonkerstraat 12

1738BP Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Jonkerstraat 12 Waarland
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met garage biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens een nieuwe toekomst te geven. De woning is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m², een inhoud van circa 372 m³ en staat op een riant perceel van 304 m². Dankzij het goede formaat, de praktische indeling en de royale garage is dit een huis met ontzettend veel mogelijkheden. Een woning die zich uitstekend leent voor jong en oud en bovendien geschikt is om levensloopbestendig wonen te realiseren. Bij aankomst valt direct de vrijstaande ligging op. De woning heeft een verzorgde en vriendelijke uitstraling en is door de huidige bewoners altijd keurig bewoond. Ook de ligging is een groot pluspunt: zwembad, supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en de molen bevinden zich op korte afstand. Daarmee woont u hier rustig en vrij, met de belangrijkste voorzieningen prettig dichtbij. Tegelijkertijd is het huis toe aan een nieuwe fase van het leven. Dat maakt dit juist een bijzonder interessante kans voor kopers die niet alleen kijken naar wat er nu is, maar vooral ook naar wat er mogelijk is. Binnen treft u een woning met een overzichtelijke en praktische opzet. De begane grond bestaat in de huidige situatie uit een woonkamer, keuken, tuinkamer en slaapkamer. Deze indeling biedt al veel gebruiksmogelijkheden, maar kan naar wens ook worden aangepast aan de woonbehoeften van deze tijd. Denk bijvoorbeeld aan een ruime woonkamer met een fijne zithoek, een open verbinding met de keuken of juist het behoud van een aparte werk- of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast vooruit wil denken richting de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed bruikbaar en bieden ruimte voor slapen, werken of logeren. Ook hier geldt dat de verdieping zich prettig laat indelen en naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De luiken onder het schuine dak bieden daarnaast toegang tot extra bergruimte. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een woning voor twee personen met extra werkruimte of een huis waar wonen en hobby’s samenkomen, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Een groot pluspunt is de garage. Deze biedt niet alleen plaats voor opslag of het stallen van fietsen en gereedschap, maar leent zich ook uitstekend voor diverse andere doeleinden. Denk aan een hobbyruimte, praktijk aan huis, kapsalon, atelier, man cave of zelfs een gastenverblijf. Juist deze extra ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig en geeft het geheel een gebruikswaarde die verder gaat dan alleen wonen. Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin heeft een goed formaat en biedt plaats voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte voor kinderen of een trampoline. Daarnaast is er een hobbykas aanwezig, wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van tuinieren of het kweken van eigen groenten, kruiden of planten. Door het riante perceel is er voldoende vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten en optimaal te genieten van het buitenleven. Hier kunt u tuinieren, ontspannen of samenkomen met familie en vrienden. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het dorp ademt karakter en heeft een vriendelijk hart. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, sportvoorzieningen, het openluchtzwembad en de molen liggen dichtbij. Ook het Geestmerambacht en de kust van Petten, Camperduin en Bergen zijn goed bereikbaar, net als Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard. Een heerlijk huis waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op unieke wijze samenkomen. Richtprijs € 475.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1738

Mapas de Google

Ubicación de Waarland

Vista espacial del área de trabajo en Waarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarland. En 2025 había 2.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarland
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

291

Etiqueta C

209

Etiqueta B

172

Etiqueta D

103

Etiqueta G

91

Etiqueta F

80

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarland
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer viviendas in Waarland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.