Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Midden 119

8351HE Wapserveen • Drenthe

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.135

Galería de fotos

Midden 119 Wapserveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij, landelijk en modern wonen! Aan het Midden in Wapserveen aan het einde van een lange oprijlaan staat deze NIEUW GEREALISEERDE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR (350 m²), GARAGE, BERGING, VERANDA en KAS. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 7.380 m² met een prachtige, groene tuin, EIGEN WEILAND EN BOS en weids uitzicht over de omliggende landerijen. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (Energielabel A+++), tot een fraaie en moderne woonboerderij! Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond! Indeling; Begane grond: ruime hal/entree met een volledig vernieuwde meterkast, een modern toilet met fontein, een slaapkamer met naastgelegen ruimte die kan dienen als kleedruimte, berging of werk-/slaapkamer, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en toegang tot de aangrenzende berging. De royale living is licht en sfeervol en voorzien van grote glaspartijen, met een fijne houtkachel, speelse hoogtewerking en een geweldig uitzicht over de landerijen. Via de schuifpuien is de aangrenzende veranda bereikbaar – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangrenzend moderne woonkeuken is een echte eyecatcher en beschikt over een tuindeur, een luxe 5-zone inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, XL koelkast en een vaatwasser. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een whirlpool Verdieping: overloop met toegang tot de master bedroom aan de achterzijde met prachtig uitzicht, een dakkapel, dakraam, wastafel en knieschotruimte. Tevens is een aansluiting voor een ligbad aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een nog af te bouwen tweede badkamer met toilet en voorbereidingen voor een douche, bad, en wastafel. Verder zijn er een kleedkamer, een tweede slaapkamer met dakraam én een praktische bergzolder aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en gasloos en beschikt over een warmtepomp (2023), HR++ en triple beglazing, 34 zonnepanelen (2022) en een 300 liter warmwatervoorraad, wat zorgt voor een energiezuinig (Energielabel A+++) en comfortabel binnenklimaat. Deze instapklare woning is voorzien van hoogwaardig materiaal gebruik en afwerking waardoor het van alle gemakken is voorzien om heerlijk te kunnen genieten! De buitenruimte is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en vrijheid. De royale tuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen bos en diverse zitplekjes. Vanaf de veranda grenzend aan de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over eigen tuin, eigen bos en de omliggende weilanden. In de tuin zijn diverse opstallen aanwezig. Een garage en een zeer royale vrijstaande schuur (350 m²) beide zijn in slechte staat, waarbij sloop en het realiseren van een royale nieuwe schuur tot de mogelijkheden behoren. Daarnaast bevinden zich in de tuin een kas en berging/opslag, deze laatste kan ook dienen voor stalling van (klein) vee. Aan de voorzijde tref je een lange oprijlaan met naast gelegen eigen weiland, ideaal voor het houden van (klein)vee en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Het eigen bos biedt de mogelijkheid om elke dag een wandeling op eigen terrein te kunnen maken en biedt een prachtig onderkomen voor vogels, reeën en ander wild! De ligging is landelijk, maar zeker niet afgelegen. Je woont hier in alle rust, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, maar hebt tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel Wapserveen en Havelte beschikken over een basisschool en sportverenigingen en het nabijgelegen Havelte – op slechts enkele autominuten afstand – vind je onder andere een supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, apotheek en horecagelegenheden. Ook is er een actief verenigingsleven, waardoor Havelte een levendig dorp is met een sterke sociale samenhang. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld en Drents Friese Wold. Ervaar deze fantastische woonboerderij op deze prachtige plek en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
7380 m²
Contenido
752 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
386 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, whirlpool, en toilet

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8351

Mapas de Google

Wapserveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wapserveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapserveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapserveen. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 486.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 486.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapserveen
Año Inhabitantes
2021 790
2022 790
2023 820
2024 830
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapserveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 486.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 135 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

90

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

745

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11
Appartementen 12
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

94

Etiqueta B

55

Etiqueta C

48

Etiqueta A

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

23

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapserveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.690
2021 2.060 3.850
2022 1.590 3.720
2023 1.360 3.430
2024 1.300 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.850

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Wapserveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapserveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapserveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapserveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?

Wapserveen telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapserveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?

In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Wapserveen

Ver más viviendas en este lugar.