Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Wasbeeklaan 5

2361HG Warmond • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.463

Galería de fotos

Wasbeeklaan 5 Warmond
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Wonen in een vrijstaand huis met een rijke geschiedenis, verrassend veel ruimte, prachtig aangelegde tuinen en een grote multifunctionele ruimte’ Aan de rustige Wasbeeklaan in Warmond staat dit charmante vrijstaande huis op een meer dan royaal perceel. Dit is een woning met karakter, sfeer én toekomstwaarde. Met zijn zorgvuldig behouden stijlkenmerken, prachtige tuinen en flexibele indeling is dit een woning die net zoveel rust biedt als mogelijkheden. Het huis is gebouwd in 1880 en met zorg onderhouden. De tuin is een plek waar met veel aandacht en liefde is gewoond en biedt volop privacy om te genieten van het buitenleven, met meerdere terrassen, een tuinkamer, fruitbomen en fijne zichtlijnen. De grote multifunctionele ruimte op het perceel geeft bovendien een grote diversiteit aan mogelijkheden. Kortom: Wasbeeklaan 5 is een bijzonder huis voor wie op zoek is naar ruimte, rust, karakter en een uitstekende ligging met volop plek voor het maken van nieuwe herinneringen. Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning stap je binnen in de bijkeuken, een praktische ruimte waar de wasmachine en droger uit het zicht kunnen staan en er volop plek is voor voorraad, jassen, laarzen en sportspullen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de keuken, een fijne leefruimte waar gekookt én geleefd kan worden, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de ruime woonkamer, waar licht, ruimte en mogelijkheden samenkomen. De woonkamer heeft een L-vorm met een sfeervolle zithoek die uitzicht biedt op de fraai aangelegde voortuin en de bloemenvelden aan de overkant. De eethoek heeft een logische plek met een fijne verbinding met de keuken én de oorspronkelijke entree met garderobe en een keurig toilet met fonteintje. De voordeur van het huis biedt nu toegang tot de tuinkamer. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de hal en de badkamer, die is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De zeer zonnige, royale tuin heeft een gunstige ligging met veel privacy en is zo prachtig aangelegd en onderhouden dat het aanvoelt als een groene oase. Er zijn meerdere terrassen, een keurig groen gazon met bloeiende borders en diverse fruit- en notenbomen, waaronder kersen, peren, pruimen, appels en walnoten. Ook is er een blauwe- en rode bessenstruik, een frambozenplant en een volwassen Ginkgo-boom die in de herfst prachtig goud kleurt. Wat ooit begon als autogarage met eigen brug en entree via de grote deuren op de oprit, is nu een royale ruimte met talloze invullingsmogelijkheden. Denk aan een ideale thuiswerkplek, praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf, zelfstandige woonruimte of zelfs een twee-generatie-woning. Ook een home gym of (creatieve) werkruimte is hier eenvoudig te realiseren. Wat je woon- of werkwens ook is, deze ruimtes bieden de vrijheid én het formaat om er iets bijzonders van te maken. De overloop op de eerste etage sluit naadloos aan op de sfeer van de rest van het huis. Het is overzichtelijk, licht en prettig ingedeeld. Vanuit hier zijn vier slaapkamers én de vlizotrap naar de bovengelegen vliering bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee rustige slaapkamers met uitzicht op de beschutte achtertuin. De derde en vierde ruime slaapkamer aan de voorzijde bieden zicht op de velden aan de overkant van de Wasbeeklaan. Twee van de vier kamers beschikken over een eigen wastafel. Op de bovenste etage ligt een bergzolder die bereikbaar is door middel van een vlizotrap. De verrassend ruime etage ligt over de gehele oppervlakte van het huis. Warmond staat bekend om de groene omgeving, watersport, fijne dorpskern en centrale ligging tussen Leiden en Amsterdam. Vanuit de Wasbeeklaan fiets je zó naar de Kagerplassen, recreatie eiland Koudenhoorn of het NS-station van Sassenheim en ben je met de auto heel snel op de A44. Watersport, wandelen of genieten van de natuur, in Warmond kan het allemaal. Tegelijkertijd biedt het kleine dorp verrassend veel voorzieningen, van basisscholen en sportclubs tot gezellige horeca, een jachthaven en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Zo combineert Warmond het beste van twee werelden, wonen in alle rust met de reuring van Leiden binnen handbereik. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning uit 1880 met grote bedrijfsruimte • Perceeloppervlakte 908 m² • Energielabel A • Verduurzaamd met zonnepanelen, dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (woonkamer) en warmtepomp • Groene oase op een fantastisch aangelegd, groot perceel • Zeer grote multifunctionele ruimte op eigen terrein (nieuwbouw mag vergunningsvrij) • Royale oprit voor meerdere auto’s met carport • 4 ruime slaapkamers • Veel bergruimte • Fijne, landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
908 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
115 m²
Área del jardín trasero
608 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2361

Mapas de Google

Vista geográfica Warmond

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmond. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.604.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.604

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.849

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

386

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmond
Año Inhabitantes
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

639

Etiqueta C

633

Etiqueta B

319

Etiqueta G

253

Etiqueta D

193

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

151

Etiqueta E

112

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricidad: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricidad: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmond
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Warmond

Ver más viviendas en este lugar.