Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Prins Frederiklaan 32

2243HW Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 5.690

Galería de fotos

Prins Frederiklaan 32 Wassenaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig ruim zonnig perceel (ca. 1195m2) in de Kieviet gelegen vrijstaande villa (ca. 290m2, waarvan ca. 190m2 verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en ca. 100m2 in het souterrain met een hoogte van ca. 252cm met daglichttoetreding). Indeling: entree, grote centrale lichte hal, wc met fonteintje, vaste kast met elektra, aan linkerzijde toegang tot de royale zitkamer met erker en haard en aan de rechterzijde een ruime keuken met naastgelegen eetkamer die eenvoudig tot een woonkeuken gecombineerd kunnen worden. 1e verdieping: overloop, wc met fonteintje, diverse ingebouwde kasten, badkamer met vaste wastafel en douche. Hoofdslaapkamer met ingebouwde garderobekasten en aangrenzende complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2e grote slaapkamer (mogelijkheid hier twee kamers van te maken) en een 3e slaapkamer. Kapverdieping: grote vliering met een nokhoogte van ca. 265cm, te bereiken middels een vlizotrap. Deze kapverdieping zou desgewenst met de nodige vergunningen herontwikkeld kunnen worden. Souterrain: het souterrain is via de centrale hal bereikbaar en biedt een grootte centrale ruimte met vaste kast. Aan weerszijden van deze centrale hal bevinden zich ruime multifunctionele kamers met daglichttoetreding en een hoogte van ruim 250cm. Het souterrain wordt gecompleteerd door de laundry. Nadere gegevens: - Eigen grond, perceel 1195m2 - Woonoppervlak ca. 290m2 - Bouwjaar ca. 1979 - Ouderdom- en milieuclausule worden opgenomen - Energielabel C - Bouwkundig rapport beschikbaar - Remeha Calenta cv ketel geïnstalleerd in 2019 ++++++++++ Situated on a beautifully spacious and sunny plot of approximately 1,195 m² in the highly sought-after residential area “De Kieviet,” this detached villa offers approximately 290 m² of living space. Of this, approximately 190 m² is distributed across the ground and first floor, while the generous lower ground floor of approximately 100 m² features a ceiling height of approx. 2.52 meters and ample natural daylight. Layout Ground floor Entrance into a large and bright central hall with guest toilet and washbasin, as well as a storage cupboard housing the electrical installation. To the left is the spacious living room featuring a bay window and fireplace. To the right is the generous kitchen with adjoining dining room, which could easily be combined to create an impressive open-plan kitchen and dining area. First floor Landing, separate toilet with washbasin, and several built-in cupboards. Bathroom with washbasin and shower. The principal bedroom benefits from built-in wardrobes and an en-suite bathroom fitted with a bathtub, shower, and vanity unit. In addition, there is a second large bedroom (with the possibility of dividing it into two rooms) and a third bedroom. Attic floor Large attic storage space with a ridge height of approximately 2.65 meters, accessible via a pull-down staircase. Subject to the necessary permits, this floor could potentially be redeveloped into additional living space. Lower ground floor / Basement Accessible from the central hall, the basement level offers a large central area with built-in storage. On either side are spacious multifunctional rooms with natural daylight and ceiling heights exceeding 2.50 meters. The basement is completed by a dedicated laundry room. Additional details: Freehold property on a plot of approximately 1,195 m² Living area approximately 290 m² Built circa 1979 Age and environmental clauses will apply in the contract Energy label C Building inspection report available Remeha Calenta central heating boiler installed in 2019

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
1195 m²
Contenido
1090 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2243

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.