Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Ziggel 5

7031LG Wehl • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Ziggel 5 Wehl
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in een luxe tweekapper met eigen carport, twee parkeerplaatsen en een heerlijke rustige ligging met veel groen om je heen? Een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten? Dan is Ziggel 5 in het geliefde plan Heideslag écht iets voor jou. Deze instapklare woning is gebouwd in 2016 en van alle gemakken voorzien! Je woont hier aan een rustige straat, direct aan een brede groenstrook. De wijk Heideslag is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en speelgelegenheid. Op loopafstand vind je het bos, het station, scholen, sportvelden en het centrum van Wehl. Kortom: een ideale plek voor jong en oud! Begane grond Via de ruime oprit met carport en plek voor twee auto's kom je bij de voordeur. Binnen valt meteen het strakke afwerkingsniveau op. De woonkamer is licht, ruim en biedt uitzicht op het voorgelegen groen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en een kokend waterkraan. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Via openslaande deuren aan de achterzijde sta je zo in de achtertuin: een fijne plek met meerdere zitjes en borders met groen, je kijkt heerlijk weg doordat de achterliggende woningen op ruime afstand liggen. Aan de achtergevel zit een sfeervolle veranda met lichtkoepel, waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Wel zo fijn, de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming én koeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Tijdens de bouw is ervoor gekozen om de ouderslaapkamer te vergroten door de kleinste slaapkamer erbij te betrekken, waardoor er een royale ruimte is ontstaan met een grote vaste kastenwand. Een ideale combinatie van slaapcomfort en opbergruimte! Mocht je de voorkeur geven aan drie slaapkamers, dan is dit te realiseren met enkele aanpassingen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met donkere tegels en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van aangename vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder is opvallend ruim en biedt meer dan genoeg ruimte om met gemak een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Je vindt hier tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, diverse knieschotten voor extra bergruimte en de cv-opstelling. Dankzij het aanwezige dakraam én een raam in de zijgevel is er prettig daglicht aanwezig.. Maten Let op de breedtemaat van deze woning is maar-liefst 6,90 meter!! Dit is veel breder dan normaal. Hierdoor heeft de woning momenteel al circa 160 m2 (incl. bijkeuken) aan oppervlakte. Los hiervan beschikt de woning ook over ca. 32 m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (veranda en carport). De perceelgrootte is 318 m2 eigen grond. Waarom Ziggel 5 jouw nieuwe thuis kan zijn: - Moderne woning uit 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige vloerverwarming en koeling op de begane grond - Energielabel A+ - Twee eigen parkeerplaatsen en carport - Rustige ligging met uitzicht op groen - Instapklaar en goed onderhouden Ben je benieuwd geworden? Bel dan met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. De VANAF-prijs is € 539.000,- kosten koper. Start vandaag nog jouw woonreis aan de Ziggel 5 in Wehl!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
577 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7031

Mapas de Google

Wehl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wehl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wehl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wehl. En 2025 había 7.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

7.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wehl
Año Inhabitantes
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wehl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

669

Etiqueta A

639

Etiqueta B

530

Etiqueta D

426

Etiqueta G

298

Etiqueta F

258

Etiqueta E

98

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wehl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wehl
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wehl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wehl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer viviendas in Wehl

Ver más viviendas en este lugar.