Ir directamente al contenido
Logotipo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Dalenbergstraat 50 841

1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland

Vendido

€ 159.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.030

Precio de compra /m²: € 2.484

Galería de fotos

Burgemeester Dalenbergstraat 50 841 West-Graftdijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtige recreatiewoning! Deze woning beschikt over een nieuwe keuken, een moderne badkamer en toilet, en is perfect onderhouden. Gelegen op een schitterende locatie, omringd door tuin en water – wat wil je nog meer? Wat kun je met een recreatiewoning op Europarcs De Rijp in Westgraftdijk? Je kunt het hele jaar door genieten van je eigen vakantieplezier! Of kies voor verhuur voor een mooi rendement, of combineer beide. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos, uiteraard binnen de geldende regels. De woning is schitterend gelegen te midden van het uitgestrekte en waterrijke polderlandschap. Prachtige fietsroutes voeren je door de natuur, en varen in dit gebied is een ware belevenis. De centrale ligging is ideaal: voor een dagje strand liggen kustplaatsen als Castricum en Egmond aan Zee dichtbij. Daarnaast kun je de toerist uithangen in Alkmaar, Hoorn, Volendam of Amsterdam. Mocht je werken, dan is dat ook geen enkel probleem: Amsterdam en Alkmaar zijn binnen een half uur bereikbaar. Europarcs De Rijp is een ruim opgezet park met diverse faciliteiten. Zo is er animatie, sportmogelijkheden, zwembaden, een wellnessruimte, een restaurant, snackbar en meerdere speeltuinen – voor jong en oud plezier gegarandeerd. Woonkamer: Deze prachtige, moderne chalet wordt desgewenst gemeubileerd opgeleverd. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de drie grote ramen. Vanuit hier heb je uitzicht op de mooie, aangelegde tuin. De schuifpui biedt de mogelijkheid om binnen en buiten naadloos te verbinden. Met een hoog plafond (bijna 3 meter) en inbouwspots ervaar je een bijzonder ruimtelijk gevoel. Verwarming en een airco zorgen voor het hele jaar door comfort. De tv en sfeerhaard zijn strategisch geplaatst voor optimaal genieten, zowel zittend in de zithoek als in de hogere positie. Keuken: De luxe keuken is bijna nieuw en oogstrelend. Donkergrijze kastjes met een strak wit werkblad en zwarte apparatuur zorgen voor een elegante uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Toilet: Het toilet is modern en stijlvol, en het feit dat er twee toiletten zijn, biedt extra comfort – handig voor gasten, zodat ze niet in de badkamer hoeven. Slaapkamers: De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten of kastenwanden, voor voldoende opbergruimte. Badkamer: De badkamer is eveneens smaakvol afgewerkt. Een donkergrijze vloertegel, designradiator, een mooie wastafel met brede wasbak, en een spiegel met verlichting zorgen voor een luxe uitstraling. De inloopdouche met regendouche maakt je ochtendroutine compleet. Een tweede toilet is ook aanwezig. Tuin: De buitenruimte is een waar genot. Stap op het ruime terras, schenk een drankje in en zak weg in een comfortabele stoel onder de royale overkapping. De tuin is volwassen en groen, met diverse beplanting, waaronder fruit- en olijfbomen, kleurrijke bloemen en vaste planten. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden, of juist een schaduwrijke plek voor de warme dagen. Kortom, deze recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen en comfortabel leven, of het nu gaat om eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een unieke kans op een prachtige locatie! Extra informatie; • De grond wordt momenteel gehuurd voor € 2.978 per jaar, maar is ook te koop voor € 55.000 kosten koper. De totale maandelijkse kosten voor grondhuur, parkkosten en gas en licht bedragen momenteel € 481,27. • Wanneer u een vakantiehuis aanschaft met een combinatie van eigen gebruik en verhuur, bepaalt u zelf wanneer u de woning wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Zo geniet u van uw vakantie wanneer het u uitkomt, én profiteert u van een aantrekkelijk rendement. • Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur. Vanaf dat moment neemt de verhuurorganisatie van het park de volledige afhandeling voor u over. Zij regelen het gehele verhuurproces, inclusief de schoonmaak. Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken en kunt u volop genieten van de verhuuropbrengst! Europarcs de Rijp biedt de volgende voorzieningen aan: - Receptie - Restaurant - Snackbar - Minimarkt - Speeltuin - Overdekt zwembad - Buitenzwembad - Tennisbaan - Fietsverhuur - Kinderboerderij - Fluisterbootverhuur - Animatieteam (hoogseizoen) Parkinformatie Europarcs de Rijp: -Gehele jaar geopend - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (via park), Verhuur is niet verplicht.

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

2,78%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
165 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1486

Mapas de Google

Vista geográfica West-Graftdijk

Vista espacial del área de trabajo en West-Graftdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en West-Graftdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en West-Graftdijk. En 2025 había 755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en West-Graftdijk
Año Inhabitantes
2021 745
2022 755
2023 755
2024 760
2025 755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en West-Graftdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 130 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

680

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 18
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 47
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

71

Etiqueta C

63

Etiqueta A

46

Etiqueta G

45

Etiqueta D

37

Etiqueta F

23

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en West-Graftdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.250
2021 1.660 3.280
2022 1.260 3.010
2023 1.080 2.880
2024 1.030 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en West-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en West-Graftdijk
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de West-Graftdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en West-Graftdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?

West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?

In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer viviendas in West-Graftdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.