Inhabitantes
880
Último año: 2025
Oudeweg 64
9608PN Westerbroek • Groningen
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 2.329
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke vrijstaande pastorie woning gelegen op een royaal perceel van 2.220 m². Aan de Oudeweg 64 in Westerbroek staat deze voormalige pastorie woning met maar liefst zes slaapkamers, een royale tuin rondom en een prachtige combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen. Een bijzonder object voor liefhebbers van karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het fraaie glas-in-lood in het tochtportaal op, gevolgd door de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers van 9,4 m² en 16,1 m². De laatst genoemde kamer is ook te gebruiken als bijvoorbeeld eetkamer en beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer en suite en deze beschikt over twee sfeervolle haarden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en biedt toegang tot de kelder. Het achterste gedeelte van de woning beschikt over een ruime hal, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder bevindt zich hier een multifunctionele ruimte met keukentje en openslaande deuren naar buiten. Deze leent zich uitstekend als hobbyruimte, gastenverblijf of werkplek. Vanuit dit gedeelte is tevens de zolder bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 6,9 m², 11,4 m², 11,5 m² en 11,8 m², waarvan drie kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.220 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Aan de voorzijde wordt de woning bereikt middels een klein bruggetje met een pad naar de entree. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin biedt volop rust en ruimte en beschikt onder andere over diverse soorten fruitbomen en een moestuin. Informatie over de woning: - 6 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin rondom - Gelegen op een perceel van 2.220 m2
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,21%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 2220 m²
- Contenido
- 1017 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Westerbroek
Explora Westerbroek y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Westerbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westerbroek. En 2025 había 880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 890 |
| 2025 | 880 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 195
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 305
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
220
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
55
Nederland
765
Buiten Europa
60
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
210
Twee-onder-één-kap woningen
118
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
16
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
129
Etiqueta B
53
Etiqueta C
53
Etiqueta F
48
Etiqueta A
30
Etiqueta D
30
Etiqueta E
25
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.250 |
| 2021 | 1.920 | 3.270 |
| 2022 | 1.520 | 3.030 |
| 2023 | 1.210 | 2.940 |
| 2024 | 1.150 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.390
Huurwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 960 • Electricidad: 3.030
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.280
Actividad empresarial en Westerbroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 180
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westerbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Westerbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?
Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?
In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer viviendas in Westerbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Woortmansdijk 14
9608TA Westerbroek
€ 229.500 k.k.
€ 2.295/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 341 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Oudeweg 69
9608PK Westerbroek
€ 394.900 k.k.
€ 4.156/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 1451 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oudeweg 113
9608PL Westerbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 597 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Meesterslaan 12
9608PS Westerbroek
€ 289.000 k.k.
€ 1.939/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 728 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Woortmansdijk 22
9608TA Westerbroek
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 3415 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksweg West 65
9608PB Westerbroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.553/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 468 m²
- Área del lote
- 28633 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
