Einwohner
880
Letztes Jahr: 2025
Oudeweg 64
9608PN Westerbroek • Groningen
Verfügbar
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 2.329
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristieke vrijstaande pastorie woning gelegen op een royaal perceel van 2.220 m². Aan de Oudeweg 64 in Westerbroek staat deze voormalige pastorie woning met maar liefst zes slaapkamers, een royale tuin rondom en een prachtige combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen. Een bijzonder object voor liefhebbers van karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het fraaie glas-in-lood in het tochtportaal op, gevolgd door de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers van 9,4 m² en 16,1 m². De laatst genoemde kamer is ook te gebruiken als bijvoorbeeld eetkamer en beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer en suite en deze beschikt over twee sfeervolle haarden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en biedt toegang tot de kelder. Het achterste gedeelte van de woning beschikt over een ruime hal, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder bevindt zich hier een multifunctionele ruimte met keukentje en openslaande deuren naar buiten. Deze leent zich uitstekend als hobbyruimte, gastenverblijf of werkplek. Vanuit dit gedeelte is tevens de zolder bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 6,9 m², 11,4 m², 11,5 m² en 11,8 m², waarvan drie kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.220 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Aan de voorzijde wordt de woning bereikt middels een klein bruggetje met een pad naar de entree. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin biedt volop rust en ruimte en beschikt onder andere over diverse soorten fruitbomen en een moestuin. Informatie over de woning: - 6 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin rondom - Gelegen op een perceel van 2.220 m2
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,21%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2220 m²
- Inhalt
- 1017 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Westerbroek
Erkunden Sie Westerbroek und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Westerbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbroek. In 2025 waren da 880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 890 |
| 2025 | 880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 305
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
220
Middelbaar
290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
765
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
210
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
129
Bezeichnung B
53
Bezeichnung C
53
Bezeichnung F
48
Bezeichnung A
30
Bezeichnung D
30
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.250 |
| 2021 | 1.920 | 3.270 |
| 2022 | 1.520 | 3.030 |
| 2023 | 1.210 | 2.940 |
| 2024 | 1.150 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 960 • Strom: 3.030
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.280
Betriebsaktivität in Westerbroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 180
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?
Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?
In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer Häuser in Westerbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Woortmansdijk 14
9608TA Westerbroek
€ 229.500 k.k.
€ 2.295/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Oudeweg 69
9608PK Westerbroek
€ 394.900 k.k.
€ 4.156/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1451 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oudeweg 113
9608PL Westerbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 597 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Meesterslaan 12
9608PS Westerbroek
€ 289.000 k.k.
€ 1.939/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 728 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Woortmansdijk 22
9608TA Westerbroek
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3415 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijksweg West 65
9608PB Westerbroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.553/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 468 m²
- Fläche des Grundstücks
- 28633 m²
- Schlafzimmer
- 5
