Residents
880
Last year: 2025
Oudeweg 64
9608PN Westerbroek • Groningen
Available
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 2.329
Photo Gallery
Description
Karakteristieke vrijstaande pastorie woning gelegen op een royaal perceel van 2.220 m². Aan de Oudeweg 64 in Westerbroek staat deze voormalige pastorie woning met maar liefst zes slaapkamers, een royale tuin rondom en een prachtige combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen. Een bijzonder object voor liefhebbers van karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het fraaie glas-in-lood in het tochtportaal op, gevolgd door de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers van 9,4 m² en 16,1 m². De laatst genoemde kamer is ook te gebruiken als bijvoorbeeld eetkamer en beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer en suite en deze beschikt over twee sfeervolle haarden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en biedt toegang tot de kelder. Het achterste gedeelte van de woning beschikt over een ruime hal, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder bevindt zich hier een multifunctionele ruimte met keukentje en openslaande deuren naar buiten. Deze leent zich uitstekend als hobbyruimte, gastenverblijf of werkplek. Vanuit dit gedeelte is tevens de zolder bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 6,9 m², 11,4 m², 11,5 m² en 11,8 m², waarvan drie kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.220 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Aan de voorzijde wordt de woning bereikt middels een klein bruggetje met een pad naar de entree. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin biedt volop rust en ruimte en beschikt onder andere over diverse soorten fruitbomen en een moestuin. Informatie over de woning: - 6 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin rondom - Gelegen op een perceel van 2.220 m2
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,21%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 234 m²
- Land area
- 2220 m²
- Content
- 1017 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Westerbroek
Explore Westerbroek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westerbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbroek. In 2025 were there 880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.
Average WOZ
EUR 356.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 890 |
| 2025 | 880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 195
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 305
Education level
Hoger
200
Praktisch
220
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
765
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
210
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
129
Label B
53
Label C
53
Label F
48
Label A
30
Label D
30
Label E
25
Label A+++
7
Label A+
3
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.250 |
| 2021 | 1.920 | 3.270 |
| 2022 | 1.520 | 3.030 |
| 2023 | 1.210 | 2.940 |
| 2024 | 1.150 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 960 • Electricity: 3.030
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.280
Business activity in Westerbroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbroek.
Frequently asked questions about living in Westerbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?
Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?
In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer houses in Westerbroek
View more homes in this location.
-
- Sold
Woortmansdijk 14
9608TA Westerbroek
€ 229.500 k.k.
€ 2.295/m²
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oudeweg 69
9608PK Westerbroek
€ 394.900 k.k.
€ 4.156/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 1451 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oudeweg 113
9608PL Westerbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 597 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Meesterslaan 12
9608PS Westerbroek
€ 289.000 k.k.
€ 1.939/m²
GSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 728 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Woortmansdijk 22
9608TA Westerbroek
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 3415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg West 65
9608PB Westerbroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.553/m²
Save as favorite- Living area
- 468 m²
- Land area
- 28633 m²
- Bedrooms
- 5
