Résidents
880
Dernière année: 2025
Oudeweg 64
9608PN Westerbroek • Groningen
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 2.329
Galerie de photos
Description
Karakteristieke vrijstaande pastorie woning gelegen op een royaal perceel van 2.220 m². Aan de Oudeweg 64 in Westerbroek staat deze voormalige pastorie woning met maar liefst zes slaapkamers, een royale tuin rondom en een prachtige combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen. Een bijzonder object voor liefhebbers van karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het fraaie glas-in-lood in het tochtportaal op, gevolgd door de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers van 9,4 m² en 16,1 m². De laatst genoemde kamer is ook te gebruiken als bijvoorbeeld eetkamer en beschikt over openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer en suite en deze beschikt over twee sfeervolle haarden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en biedt toegang tot de kelder. Het achterste gedeelte van de woning beschikt over een ruime hal, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder bevindt zich hier een multifunctionele ruimte met keukentje en openslaande deuren naar buiten. Deze leent zich uitstekend als hobbyruimte, gastenverblijf of werkplek. Vanuit dit gedeelte is tevens de zolder bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 6,9 m², 11,4 m², 11,5 m² en 11,8 m², waarvan drie kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.220 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Aan de voorzijde wordt de woning bereikt middels een klein bruggetje met een pad naar de entree. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin biedt volop rust en ruimte en beschikt onder andere over diverse soorten fruitbomen en een moestuin. Informatie over de woning: - 6 slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin rondom - Gelegen op een perceel van 2.220 m2
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 2220 m²
- Contenu
- 1017 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Westerbroek
Explorez Westerbroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbroek. En 2025 étaient 880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 890 |
| 2025 | 880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
220
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
765
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
210
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
129
Étiquette B
53
Étiquette C
53
Étiquette F
48
Étiquette A
30
Étiquette D
30
Étiquette E
25
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.250 |
| 2021 | 1.920 | 3.270 |
| 2022 | 1.520 | 3.030 |
| 2023 | 1.210 | 2.940 |
| 2024 | 1.150 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.290
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 960 • Électricité: 3.030
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.280
Activité dans Westerbroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?
Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?
In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer maisons in Westerbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Woortmansdijk 14
9608TA Westerbroek
€ 229.500 k.k.
€ 2.295/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oudeweg 69
9608PK Westerbroek
€ 394.900 k.k.
€ 4.156/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 1451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oudeweg 113
9608PL Westerbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Meesterslaan 12
9608PS Westerbroek
€ 289.000 k.k.
€ 1.939/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 728 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Woortmansdijk 22
9608TA Westerbroek
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 3415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg West 65
9608PB Westerbroek
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.553/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 468 m²
- Superficie du terrain
- 28633 m²
- Chambres de coucher
- 5
