Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Nijverdalsestraat 77 c

7642AC Wierden • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

Nijverdalsestraat 77 c Wierden

Día abierto

Vrijdag 27-11 van 15:30 tot 16:30

Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 27-11 van 15:30 tot 16:30

Luxe afgewerkte woning met garage, eigen parkeerplek en diepe tuin. Energiezuinig met energielabel A+ en maar liefst 22 zonnepanelen. Instapklaar, sfeervol en tot in detail verzorgd. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier is met zorg én smaak gewoond. Deze perfect onderhouden tussenwoning aan de Nijverdalsestraat 77C in Wierden is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Luxe afwerking, doordachte indeling en volop comfort. Een huis waar je zó in kunt. Highlights: - Luxe afgewerkt en volledig instapklaar - Energielabel A+ met 22 zonnepanelen - Garage én eigen oprit voor meerdere auto’s - Diepe, onderhoudsarme tuin met overkapping op het Zuiden - Vernieuwde keuken en badkamer Binnen: licht, strak en comfortabel De woonkamer is licht en afgewerkt met een parketvloer en strakke wanden. De Z-vormige ruimte zorgt voor een speelse maar overzichtelijke indeling. In 2018 zijn grotendeels alle kozijnen in de woning vervangen, is er een nieuwe voor én achterdeur geplaatst en zijn de tuindeuren vervangen. Voor extra comfort is er in 2024 een airco geplaatst. De aangebouwde keuken (vernieuwd in 2018) is een echte blikvanger: modern, ruim en voorzien van alle inbouwapparatuur. Van inductiekookplaat, vaatwasser en in de hoge kastenwand is een oven en een combi-magnetron. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en is de plek voor de wasmachine en droger. Beneden vind je natuurlijk ook een vernieuwd toilet met fontein en een moderne meterkast. Boven: slim en stijlvol De eerste verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en er zijn drie slaapkamers. Eén daarvan is ingericht als kastenkamer, maar kan prima dienen als werkkamer of kinderkamer. De masterbedroom zit aan de achterzijde en heeft een inbouwkast. Aan de voorzijde zit de derde slaapkamer. Alles is strak afgewerkt met houten kozijnen en isolerend glas. De badkamer is modern en heeft elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, toilet en ventilatie. Zolder: ruim en licht Via een vaste trap bereik je de overzichtelijke zolder. Een fijne extra ruimte voor logees, werken, opbergen of nog een vierde slaapkamer. Je eigen sausje aanbrengen en klaar, want er zijn al nieuwe dakramen geïnstalleerd voor een goede basis. Duurzaam en energiezuinig Met 22 zonnepanelen, isolerend glas en dak- en muurisolatie is dit huis helemaal toekomstproof. Verwarming via een Remeha CV-ketel (2018) en een energielabel A+ maken het plaatje compleet. Buiten is het genieten in eigen tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met tegels en kunstgras. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut. Hier is in 2018 een nieuw dak opgekomen. Achterin staat een vrijstaande houten schuur met tuindeuren, naast de stenen garage met elektrische deur. Het dak van de schuur is in 2021 vernieuwd en het onderhoud van alle bijgebouwen is tip-top in orde. Parkeren bij dit huis? Geen probleem! Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Verder is er een buitenkraan aan de voorzijde van het huis, een waterafvoer achterin de tuin, een waterontharder en heeft elke deur dezelfde sleutel. Praktisch en luxe gaan hier echt hand in hand. De buurt Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en alle benodigde voorzieningen, met het dorpscentrum vlakbij. Even een rondje richting recreatiepark Het Lageveld of een terrasje pakken in het dorp, alles is dichtbij en de sfeer is gemoedelijk. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zoals het station zijn binnen korte tijd bereikbaar. Kortom: een perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt. Benieuwd hoe dit huis voelt? Plan snel een bezichtiging, dit is er eentje die je niet wilt missen. Meer weten? Via Move.nl kun je eenvoudig het bezichtigingsdossier met alle documenten over deze woning aanvragen. Telefoonnummer: 0546 457405 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 27-11 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7642

Mapas de Google

Mapa de Wierden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wierden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wierden. En 2026 había 15.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.716.

Inhabitantes

15.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.716

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.561

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

454

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wierden
Año Inhabitantes
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Nivel académico

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.459

Etiqueta C

1.388

Etiqueta B

1.222

Etiqueta D

825

Etiqueta G

427

Etiqueta F

304

Etiqueta A++++

293

Etiqueta A+++

265

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

77

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricidad: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.029

Actividad empresarial en Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wierden
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer viviendas in Wierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.