Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Aak 199

1771GE Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.702

Galería de fotos

Aak 199 Wieringerwerf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Wieringerwerf, waar supermarkten, winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvang-locaties op loop- of fietsafstand. Sportliefhebbers vinden in de buurt sportvelden, een sporthal en een zwembad. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar, terwijl je ook zo in de uitgestrekte natuur van de Wieringermeer bent. Kenmerken Woonoppervlakte 111 m2 Perceel 179 m2 Energielabel C Tuin op het noord-westen Begane grond Op de begane grond word je welkom geheten in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en biedt genoeg plek voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. Er is volop kastruimte en een praktisch werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het extra handig maakt in de zomer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een prettige indeling met drie kamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer, en een derde kamer die momenteel als inloopkast is ingericht – een praktische toevoeging met volop opbergruimte. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en combineert luxe en comfort. Zo is er een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam krijgt de ruimte een frisse uitstraling. Kortom, de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met voldoende slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel praktische ruimte. Op de overloop vind je bergruimte achter de knieschotten en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en dakraam. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met groot dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is ruim en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en praktisch is in gebruik. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, een lounge-hoek of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting, wat zorgt voor privacy en een veilige omgeving. Deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolder is er ruimte in overvloed. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en de gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen maken het plaatje compleet. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.