Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Aak 199

1771GE Wieringerwerf • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.702

Galerie de photos

Aak 199 Wieringerwerf
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Wieringerwerf, waar supermarkten, winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvang-locaties op loop- of fietsafstand. Sportliefhebbers vinden in de buurt sportvelden, een sporthal en een zwembad. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar, terwijl je ook zo in de uitgestrekte natuur van de Wieringermeer bent. Kenmerken Woonoppervlakte 111 m2 Perceel 179 m2 Energielabel C Tuin op het noord-westen Begane grond Op de begane grond word je welkom geheten in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en biedt genoeg plek voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. Er is volop kastruimte en een praktisch werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat het extra handig maakt in de zomer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een prettige indeling met drie kamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer, en een derde kamer die momenteel als inloopkast is ingericht – een praktische toevoeging met volop opbergruimte. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en combineert luxe en comfort. Zo is er een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam krijgt de ruimte een frisse uitstraling. Kortom, de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met voldoende slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel praktische ruimte. Op de overloop vind je bergruimte achter de knieschotten en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en dakraam. Daarnaast is er een lichte slaapkamer met groot dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is ruim en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en praktisch is in gebruik. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, een lounge-hoek of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting, wat zorgt voor privacy en een veilige omgeving. Deze ruime eengezinswoning aan de Aak 199 in Wieringerwerf biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolder is er ruimte in overvloed. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en de gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen maken het plaatje compleet. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.