Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Oranjelaan 23

8131DA Wijhe • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Oranjelaan 23 Wijhe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Wijhe vindt u deze markante vrijstaande jaren 30 woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.880 m². Op deze plek stond ooit de herberg De Brabantsche Wagen en de huidige naam Brabantse Wagen herinnert aan dit verleden. De herberg was voor veel marktkooplui uit Brabant de laatste stop naar de markten in Zwolle. Rond 1880 werd de herberg afgebroken en hiervoor in de plaats kwam de huidige woning. Met een ruim woonoppervlak van circa 200 m², een grote kelder én een garage biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe, het NS-station en een ligging tussen de sfeervolle Hanzesteden Zwolle en Deventer mag dit gerust een fantastische locatie genoemd worden. De woning verdient aandacht, maar de ruimte, architectuur en ligging vormen een perfect vertrekpunt om er uw droomhuis van te maken. We laten u graag de mogelijkheden zien! Indeling Begane grond Royale hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluiting met de eethoek. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en vaste kasten. Op de begane grond vindt u nog een karakteristieke glas in lood ramen die kenmerkend zijn voor een jaren 30 woning. 1e verdieping Overloop met vier slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. Separate douche ruimte. De eerste verdieping geeft prachtig uitzicht over de IJssel. 2e verdieping Bereikbaar via een vaste trap is de 2e verdieping een grote zolderruimte met ruimte voor een slaapkamer. Kelder De kelder is opgedeeld in meerdere ruimten waaronder een garage. Buiten Aan de rand van het dorp een kavel van 1.880 is uniek! Doordat er sprake is van hoogteverschil op de kavel krijgt de woning een statige uitstraling en de tuin een speelse indeling en aanblik. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Circa 200 m² woonoppervlak en kavel van 1.880 m² - Grote kelder inclusief garage - Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe en het NS-station - Aangezien de verkoopt voortkomt uit een nalatenschap wordt een as-is, where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Ligging tussen Zwolle en Deventer Wilt u deze unieke plek met eigen ogen ervaren? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
1880 m²
Contenido
910 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2025 había 8.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.