Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Oranjelaan 23

8131DA Wijhe • Overijssel

Sold Buyer's agent: OpenDeur Deventer | NVM makelaar

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Oranjelaan 23 Wijhe
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Wijhe vindt u deze markante vrijstaande jaren 30 woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.880 m². Op deze plek stond ooit de herberg De Brabantsche Wagen en de huidige naam Brabantse Wagen herinnert aan dit verleden. De herberg was voor veel marktkooplui uit Brabant de laatste stop naar de markten in Zwolle. Rond 1880 werd de herberg afgebroken en hiervoor in de plaats kwam de huidige woning. Met een ruim woonoppervlak van circa 200 m², een grote kelder én een garage biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe, het NS-station en een ligging tussen de sfeervolle Hanzesteden Zwolle en Deventer mag dit gerust een fantastische locatie genoemd worden. De woning verdient aandacht, maar de ruimte, architectuur en ligging vormen een perfect vertrekpunt om er uw droomhuis van te maken. We laten u graag de mogelijkheden zien! Indeling Begane grond Royale hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluiting met de eethoek. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en vaste kasten. Op de begane grond vindt u nog een karakteristieke glas in lood ramen die kenmerkend zijn voor een jaren 30 woning. 1e verdieping Overloop met vier slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. Separate douche ruimte. De eerste verdieping geeft prachtig uitzicht over de IJssel. 2e verdieping Bereikbaar via een vaste trap is de 2e verdieping een grote zolderruimte met ruimte voor een slaapkamer. Kelder De kelder is opgedeeld in meerdere ruimten waaronder een garage. Buiten Aan de rand van het dorp een kavel van 1.880 is uniek! Doordat er sprake is van hoogteverschil op de kavel krijgt de woning een statige uitstraling en de tuin een speelse indeling en aanblik. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Circa 200 m² woonoppervlak en kavel van 1.880 m² - Grote kelder inclusief garage - Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe en het NS-station - Aangezien de verkoopt voortkomt uit een nalatenschap wordt een as-is, where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Ligging tussen Zwolle en Deventer Wilt u deze unieke plek met eigen ogen ervaren? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
1880 m²
Content
910 m³
Other enclosed space
76 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8131

Google Maps

Geographical overview Wijhe

Discover where agents are active in Wijhe

Residential and neighborhood statistics in Wijhe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijhe. In 2025 were there 8.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.229.

Residents

8.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijhe
Year Residents
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijhe
Year Average WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Education level

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijhe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricity: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.935

Business activity in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijhe
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijhe.

Frequently asked questions about living in Wijhe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer houses in Wijhe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.