Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Loon Makelaardij

Muntstraat 34 c

3961AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 6.545

Galería de fotos

Muntstraat 34 c Wijk bij Duurstede
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante maisonnette met vrij uitzicht en hoogwaardige afwerking Wonen in één van de mooiste straten van de binnenstad, met een geweldig uitzicht alsof je midden in de natuur zit: dát is Muntstraat 34C. Deze perfect afgewerkte maisonnette combineert charme, rust en modern wooncomfort op een unieke plek die zelden beschikbaar komt. Met een balkon van ca. 7 m² dat uitkijkt op monumentale bomen en de historische stadssilhouetten voelt elke dag als een kleine vakantie. Binnen geniet je van hoogwaardige afwerking met strak stucwerk in de gehele woning en robuuste houten details. Deze instapklare woning is er één die je niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Een plek om verliefd op te worden. Indeling Eerste woonlaag Via de gezamenlijke entree bereikt u de maisonnette op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en de trap naar de tweede woonlaag. De woonkamer is bijzonder licht dankzij ramen aan meerdere zijden. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en sfeervol afgewerkt met zwarte kastfronten, een robuust betonnen werkblad en (eiken)houten accenten. Hier is met oog voor detail gewerkt; een plek die uitnodigt om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken stapt u direct het royale balkon van ca. 7 m² op. Dit is zonder twijfel één van de hoogtepunten van de woning: vrij gelegen, met uitzicht op prachtige monumentale bomen, rust en privacy midden in de natuur, en zicht op de historische binnenstad. Dankzij de ligging geniet u hier later op de dag van de middag- en avondzon — een perfecte plek om na een dag werken tot rust te komen. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt door naar de hal en geeft de hele woonlaag een rustige, warme en harmonieuze uitstraling. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, (eiken)houten accenten en stoer stucwerk (betonciré). Een comfortabele ruimte die perfect aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede woonlaag De bovenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer met inbouwkastenwand, met daarachter extra opbergruimte achter een schot, een dakkapel en een zijraam. De tweede kamer is flexibel in te richten: ideaal als werkplek, logeerkamer, walk-in closet of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Balkon: ca. 7 m² • Externe berging: ca. 6 m² • Bouwjaar: 1983 • CV-ketel Nefit (januari 2025) • Mechanische ventilatie • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbele beglazing • Kunststof kozijnen (2021) met HR-glas • Schilderwerk: voorzijde 2021, achterzijde 2024 • Strak stucwerk op alle wanden en plafonds • Servicekosten VvE: ca. € 120,- p/m • Parkeren met vergunning (ca. € 45,- p/jaar) Ligging De Muntstraat staat bekend als één van de meest charmante straten van Wijk bij Duurstede, met in de zomer een zee aan rozen tegen de gevels. Rustig, sfeervol en uniek groen voor een binnenstadslocatie. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de stadshaven, het kasteelpark, de dijk, terrassen, restaurants en speciaalzaken. Ook bent u zo in de natuurgebieden rondom Doorn, Leersum en Amerongen. Wijk bij Duurstede ligt gunstig ten opzichte van Utrecht (N229) en heeft goede busverbindingen richting Utrecht en Doorn. Oplevering In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3961

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.